• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Wonen aan de dijk in Wijhe, uitzicht op de prachtige IJssel, op loopafstand van het gezellige centrum. Deze plek is écht uniek. Deze speels ingedeelde dijkwoning zal u absoluut verrassen!

Als u op zoek bent naar een niet-standaard, ruime eengezinswoning, is dit een buitenkans. De woning is lang geleden gebouwd, maar in 1977 en 1982 voor en achter drastisch vergroot.

Het hoogteverschil, de gashaard en de vele (slaap-)kamers, maken deze woning tot een bijzonder huis.

Vanaf de woning loopt u in 3 minuten naar het gezellige centrum van Wijhe, maar ook binnen 1 minuut naar de IJssel met prachtige strandjes en het mooie buitengebied. Via de achteruitgang fietst u binnen een half uur naar de mooiste plekjes in Salland en via de veerpont naar de Veluwe. Vanaf de eettafel kunt u zelfs het veerpontje zien!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, royale woonkamer met gashaard, woonkeuken met inbouwapparatuur t.w. gasfornuis, wasemkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. Via de woonkamer heeft u toegang tot de kantoorruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 vaste kasten en aansluiting voor de wasmachine en een ruime berging, 3 slaapkamers met ieder een dakraam.

De tuin met terras op het zuiden en oosten en meerdere zitjes, bestaat deels uit een moestuin (100 m²). Een grote schuur en een garage bieden veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle ruime dijkwoning.
– Gelegen op prachtige locatie.
– Bijzonder wonen door het hoogteverschil.
– Voorzien van 9 zonnepanelen.
– Verkeersveilige achteruitgang naar het dorp.
– Diverse mogelijkheden in en om de woning.
– Echt een woning die u van binnen moet bekijken om sfeer te proeven!

Deze woning heeft een eigen website: dijk11.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
455 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
138 m2
Perceel oppervlakte
700 m2
Bouwjaar
1934
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Dak type
schilddak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
6 december 2033
Voorzieningen
dakraam
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
geiser eigendom

Tuin

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
verzorgd

Garage

Soorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Lengte
546 m
Breedte
300 m
Oppervlakte
16 m2
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
halfvrijstaande woning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, berging, hal
Keuken
Types
woonkeuken, inbouwapparatuur

Plattegronden