• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Op een zeer mooie en gewilde locatie nabij het centrum gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande garage/berging en extra hobbyruimte. Deze woning ligt aan de karaktervolle Zwolsestraat met op korte afstand alle voorzieningen zoals winkels, onderwijs, zorg, openbaar vervoer/NS station en sport.

De diepe achtertuin van circa 20 meter is zeer vrij gelegen. Ook de aangrenzende percelen hebben diepe tuinen waardoor er een prettige afstand is tot overige bebouwing. De ligging is op het zuidwesten. De totale kavel is 600 m² groot.

De woning is gebouwd in 1936. Eerst als groentewinkel/woonhuis. Vanaf 1960 volledig als woonhuis in gebruik. In ca. 1976 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waarbij een gezellige en lichte woonkeuken met bijkeuken is gecreëerd.

Bijzonder en kenmerkend voor deze woning zijn de royale en lichte woonkamer en woonkeuken, slaapkamer begane grond, drie kamers op de verdieping

Algemeen:
– Inhoud woning ca. 507 m³
– Woonoppervlakte ca. 104 m²
– Overige inpandige ruimte ca. 38 m² (waaronder twee kamers en twee overlopen op de verdieping)
– Garage/Berging met hobbyruimte ca. 35 m²
– Royale en lichte woonkamer en woonkeuken
– Oprit voor het parkeren op eigen terrein
– Toepassing van dubbele beglazing op begane grond en verdieping
– Extra kamer begane grond
– Dakkapellen op verdieping
– In de koopovereenkomst zal de clausule as-is-where-is worden opgenomen. U kunt bij onze makelaar informeren voor nadere uitleg.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree, toilet, garderobenis en trapopgang, L-vormige lichte woonkamer (ca. 38 m²) met laminaatvloer en meterkast, woonkeuken (ca. 17,5 m²) met keukenblok, slaapkamer, bijkeuken met keukenblok, opstelling cv-ketel, aansluiting wasmachine en toegang tot kelder (ca. 7 m²).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee kamers met vaste kast en badkamer (met douche, wastafel en tweede toilet, tweede overloop met dakkapel en kastruimte, derde kamer boven uitbouw met vaste kast.

Losse trap naar tweede verdieping:
Bergzolder

Bijgebouw
De vrijstaande garage/berging is voorzien van een kanteldeur, toilet en bergzolder. Aan de achterzijde is nog een extra hobbyruimte gebouwd.

Van deze woning is een eigen website, te weten: zwolsestraat39.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
507 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
104 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
39 m2
Perceel oppervlakte
600 m2
Bouwjaar
1936
Bouwjaar omschrijving
Uitbouw achterzijde 1976
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
30 oktober 2029
Voorzieningen
dakraam
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Nee
Lengte
2.000 m
Breedte
1.350 m
Oppervlakte
270 m2

Garage

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van water
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal

Kelder

Verdieping nr
-1
Aantal kamers
0

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Overige ruimten
toilet, stookruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Woonkamer
Types
woonkamer
Oppervlakte
38 m2
Trap
nee
Keuken
Types
woonkeuken
Oppervlakte
18 m2

Zolder

Verdieping nr
2
Aantal kamers
0

Plattegronden