• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Fijne, uitgebouwde hoekwoning op een waanzinnig leuke locatie in Heino!

Deze woning ligt aan de Woolthuisweg, op loopafstand van het gezellige centrum van Heino, maar ook op loopafstand van het mooie, groene buitengebied van Heino.

De woning is gebouwd in 1983, maar gedurende de jaren al grotendeels gemoderniseerd. Zo is er een moderne badkamer gerealiseerd en is de woning deels voorzien van vloerverwarming (woonkamer, keuken en badkamer). De tuin is vorig jaar nog volledig vernieuwd en ook het schilderwerk en onderhoud is altijd netjes bijgehouden en uitgevoerd.

Heino is een actief dorp, waar vaak iets wordt georganiseerd. De omgeving is prachtig en grote steden als Zwolle (10 minuten rijden) en Deventer (30 minuten rijden) liggen op korte afstand.

Indeling:
Via de royale oprit, waar je zeker 4 auto’s kwijt kunt, en de carport kom je in de hal. Hier vinden we het toilet, de garderobe, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle gashaard. De keuken is uitgebouwd en diverse inbouwapparatuur is vervangen. Er komt veel licht binnen, wat zorgt voor een fijne lichte ruimte.

Op de eerste verdieping zijn op dit moment 2 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De grootste slaapkamer is ontstaan uit 2 slaapkamers die zijn samengevoegd. Relatief eenvoudig kun je op deze verdieping dus 3 slaapkamers maken. De badkamer is gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor er ruimte is voor een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, welke op dit moment in gebruik is als multifunctionele zolder. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger, de CV (2021) en nog genoeg ruimte om een slaapkamer te maken.

De heerlijke tuin ligt op het zuidwesten, met een achterom naar de speeltuin. Ook voor kinderen is dit de perfecte locatie. De garage is zeer ruim en netjes ingericht.

Bijzonderheden:
– Leuke hoekwoning met carport en garage.
– Fijne tuin op het zuidwesten.
– Gelegen op een toplocatie in Heino.
– Aan het bos, maar ook 5 minuten lopen naar het centrum.
– Een woning met veel mogelijkheden!

Deze woning heeft een eigen website: woolthuisweg14.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Inhoud
376 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
105 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
20 m2
Perceel oppervlakte
267 m2
Bouwjaar
1983
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
13 april 2034
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
1.250 m
Breedte
700 m
Oppervlakte
88 m2

Garage

Soorten
aangebouwd steen, carport
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit
1
Lengte
627 m
Breedte
293 m
Oppervlakte
18 m2
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, hal
Keuken
Types
open keuken, inbouwapparatuur

Plattegronden