Vrijheid op een unieke locatie in het buitengebied met slaap- en badkamer op de begane grond en royale nette schuren voor berging en hobby!

Een plek waar je helemaal tot rust komt met vrij uitzicht over de weilanden en bosschages.

Dit helft van dubbel woonhuis (achterhuis) dateert van oorsprong uit de jaren ’70 en is omstreeks 2000 uitgebreid en verbouwd door toevoeging van een erker en vergroten van de entree.

De grote schuren (van resp. 15 x 5 en ca. 12 x 4 m) die op het erf staan bieden alle ruimte voor stalling en hobbyruimte.

De heerlijke tuin, met een fraaie volwassen walnotenboom, is op het zuidwesten gelegen en is zeer verzorgd aangelegd met een diversiteit aan bomen en planten en ruimte voor kleinvee.

De bereikbaarheid is uitstekend, het woonhuis ligt op circa 1,5 kilometer van het dorp Wesepe met basisschool en hechte samenleving met veel sport- en enkele voorzieningen. De binnenstad van Deventer bereik je met ca. 10 autominuten of met bus waarbij de bushalte op ca. 5 minuten fietsafstand ligt.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1972 / 2000
– Woonoppervlakte ca. 125 m²
– Inhoud ca. 515 m³
– Kavelgrootte 2.050 m²
– Externe bergruimte ca. 175 m²
– De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk muurisolatie.
– Grotendeels dubbele beglazing.
– Glasvezel van Delta aanwezig (á € 12,- per maand) + KPN aansluiting
– Bestemming: de woning heeft gezamenlijk met het voorhuis één woonbestemming. Dit kan invloed hebben op uw financieringsmogelijkheden en uitbreidingswensen. Informeer voor een bezichtiging eerst bij ons makelaarskantoor of uw financieel adviseur.

Bijgebouwen:
De eerste schuur is verrassend groot te noemen met een afmeting van ca. 15 x 5 meter. Het is in de jaren ’80 gebouwd en uit steen/spouwmuur opgetrokken. Deze schuur is voorzien van roldeur, smeerput en geïsoleerd dak. Tevens is deze schuur voorzien van een zeer royale zolder en krachtstroom.

De tweede schuur heeft een afmeting van ca. 12 x 4 meter en bestaat uit twee delen, garage en berging. De berging biedt ook toegang tot een kelder van ca. 2,4 x 4,4 meter. In 2019 is hier een nieuw dakbeschot op gekomen met pannen. Deze schuur is voorzien van een bergzolder.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree, royaal toilet met urinoir, kelder, gesloten keuken (bj. 1999/2000) met inbouwapparatuur, woonkamer met erker, laminaat vloer en fraai zicht op de tuin, slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche, ligbad en wastafel

Eerste verdieping:
Royale overloop met bergruimtes/vaste kast en opstelling combi-ketel, 3 slaapkamers.

Deze woning heeft een eigen website: wethoudermvandoorninckweg9.nl