Droom jij van landelijk wonen in een authentieke en gerenoveerde duurzame woonboerderij met moderne luxe?

Dan is deze half vrijstaande woonboerderij aan de Wechterholt 4b het juiste adres!

De woning dateert oorspronkelijk vanaf 1888 maar is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor detail, duurzaamheid en vakmanschap. Dat maakt deze woonboerderij helemaal klaar voor de toekomst.

In het groene en prachtige buitengebied van Wijhe geniet je bovendien van het echte buitenleven. Fiets of wandel door de natuur en geniet van het eeuwenoude groen, de diverse havezaten en de rust en ruimte. Extra aantrekkelijk is dat de centra van de oude Hanzesteden Zwolle en Deventer op nog geen 30 autominuten rijden liggen.

De kavel heeft een oppervlak van 1837 m² en gaat over in het omliggende Sallandse landschap en beschikt daarnaast ook nog eens over een luxe tuinhuis/atelier/bijgebouw.

Het resultaat van deze gerenoveerde en gemoderniseerde woning die ook nog eens alle voorzieningen gelijkvloers heeft? Een instapklare, energiezuinige woonboerderij met het comfort van nu en de charme van toen.

Om een idee te geven wat er afgelopen jaren gedaan is:
– De woning is volledig geïsoleerd
– Nieuwe rieten kap (schroefdak)
– De gevel is opnieuw gestraald, gevoegd en geïmpregneerd
– De woning is gasloos en voorzien van een warmtepompboiler en pelletketel
– Toepassing van vloerverwarming op de begane grond
– Nieuwe kozijnen
– Nieuwe Velux dakramen, waarvan één elektrisch bedienbaar
– Toepassing van 12 zonnepanelen
– Nieuwe keuken en nieuwe badkamer
– Tuinhuis/atelier/bijgebouw inzetbaar voor multifunctioneel gebruik

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met hangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door de zichtbaarheid van de gordingen, sporen en oorspronkelijke hilde. Via een royale schuifpui en diverse dakramen komt er veel daglicht binnen en is er sprake van een sfeervolle ruimte. De oorspronkelijke mestkelder is verbouwd tot een zitkuil. De stoere keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met downdraft, vrijstaande koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron. Op de begane grond bevinden zich tevens nog een royale slaapkamer, inpandige berging met technische ruimte en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is uitgevoerd met een gietvloer en voorzien van vloerverwarming (inclusief de zitkuil).

Eerste verdieping
Overloop met vide en twee ruime slaapkamers, ieder vertrek voorzien van een dakraam.

Luxe tuinhuis/atelier/bijgebouw:
Het tuinhuis met veranda is op de begane grond voorzien van een woonkamer met open keuken en badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping een slaapkamer. Het tuinhuis is voorzien van een splitunit airco/verwarming en boiler voor warm water.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging is deze unieke en fraaie woning!

Deze woning heeft een eigen website: wechterholt4bwijhe.nl