• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Gewoon een leuke tussenwoning!

Aan de rand van de bebouwde kom ligt deze mooie tussenwoning, bj. 1968. De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime dubbele bergruimte.

De woning staat op een ruim perceel van 194 m² met ligging op het Zuiden en een achterom.

Vanaf de woning vindt u alles op loopafstand zoals winkelvoorzieningen, een basisschool en horeca. Daarnaast is het prachtige natuurgebied De Lemelerberg op nog geen 5 kilometer gelegen.

Indeling.

Begane grond:
Entree/hal met siergrindvloer, meterkast, voorraadkast en toilet. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Woonkamer met eiken houten vloer en veel lichtinval.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Nette badkamer met badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap, open ruimte met twee dakramen en opstelling van de cv-ketel (bj. 2000) en wasmachine aansluiting. De mogelijk bestaat om in deze ruimte een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
Verzorgd aangelegde voortuin en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten en stenen schuur. De overkapping met doek zorgt voor een gezellige zit en blijft achter.

Bijzonderheden
– Ruim perceel van 194 m²
– Ligging ten opzichte van centrumvoorzieningen en Lemelerberg
– Dubbele berging van gezamenlijk circa 22 m²
– Verzorgd aangelegde tuin
– Toepassing van een ouderdomsclausule

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; waterinkweg40.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
378 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
111 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
10 m2
Perceel oppervlakte
194 m2
Bouwjaar
1968
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
17 april 2025
Voorzieningen
dakraam
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Ja
Lengte
1.400 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
84 m2

Garage

Soorten
geen garage

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, hal
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
362 m
Breedte
751 m
Oppervlakte
27 m2
Trap
nee
Keuken
Types
half open keuken
Lengte
460 m
Breedte
225 m
Oppervlakte
10 m2

Plattegronden