• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

In een zeer geliefde straat ligt deze uiterst ruime twee-onder-één-kap woning. Deze woning heeft maar liefst 178 m² woonoppervlakte! De woning beschikt over diverse mooie kenmerken, zoals
vijf (!) slaapkamers, een berging/garage, riante bijkeuken en een woonkeuken met en-suite deuren naar de woonkamer. De woning zelf is gelegen in een verkeersluwe straat en kijkt aan de voorzijde uit op een wadi met speeltuin. Daardoor wordt het ruimtelijke gevoel in de woning versterkt, de woningen aan de overzijde staan namelijk ver van je af. Het is een erg kindvriendelijke woonwijk!

Tuin
De tuin is door de huidige eigenaar de laatste jaren aangepast naar het verzorgde geheel wat het nu is. Door de diverse bomen in de tuin heb je veel privacy. Door de ligging op het zuiden geniet je ook nog eens volop van een ideale zonligging!

Indeling

Begane grond
Entree/hal, toegang tot de meterkast, toilet en de mooie woonkeuken. Dit is een heerlijke plek om te vertoeven! Alle ruimte voor een grote eettafel en via de openslaande deuren krijg je toegang tot de fijne tuin. De keuken zelf beschikt over een inductiekookplaat (circa 3 jaar oud), een koelkast, oven/magnetron-combi en een vaatwasser (circa 3 jaar oud). Je betreed middels mooie en-suite deuren de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. De gaskachel maakt het sfeervolle plaatje in de woonkamer compleet. Vanuit de woonkeuken heb je ook toegang tot de riante bijkeuken (met wasmachine en drogeropstelling). Deze ruimte is praktisch ingericht en ideaal voor het opslaan van diverse spullen. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de garage/berging.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie riante slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over mooie vaste kasten. De badkamer beschikt over een badkamer, toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je toegang hebt tot de vierde en vijfde slaapkamer. Door een dakkapel is ook deze verdieping riant te noemen.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: circa 178 m²
– Inhoud: circa 650 m³
– Perceeloppervlakte: 301 m²
– Bouwjaar: 2001

Overige bijzonderheden
– 16 zonnepanelen;
– Ruime oprit met carport;
– Gunstige ligging ten opzichte van meerdere basisscholen;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Gewenste datum aanvaarding: 1 augustus. Enig overleg hierin is mogelijk.

Deze woning heeft een eigen website: warmelo8.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
650 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
178 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
16 m2
Perceel oppervlakte
301 m2
Bouwjaar
2001
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Dak type
schilddak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
2 mei 2026
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Ja
Lengte
1.300 m
Breedte
950 m
Oppervlakte
124 m2

Garage

Soorten
inpandig, carport
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Oppervlakte
20 m2
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Keuken
Types
woonkeuken, inbouwapparatuur

Plattegronden