• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Op een mooie rustige locatie gelegen ruim helft van dubbel woonhuis, bj. 1984, met royale aangebouwde garage (ca. 28 m²) en 337 m² grond. De kavel is aan voorzijde extra breed waardoor er meerdere auto’s op de eigen oprit kunnen staan.

De tuin is op het zuiden geleden, heerlijk zonnig en met de overkapping een fijne plek om alle jaargetijden te genieten van het buiten zijn. Naast de garage is een achterom die is overdekt en geschikt voor extra berging van bijvoorbeeld tuinspullen

Broekland zal u ook zeker bevallen, het is een actief, sportief, gemoedelijk en bosrijk dorp met een basisschool en enkele overige voorzieningen, samenvattend een fijne locatie om te wonen.

De steden Deventer (15 autominuten) en Zwolle (op 30 autominuten) zijn filevrij op goede afstand gelegen en ook de dorpen Wijhe en Raalte op slechts 10 autominuten.

Highlights van de woning:
– Bouwjaar 1984
– Kavel 337 m²
– Inhoud 556 m³
– Royale Garage 28 m², aangebouwde berging (achterom) ca. 6 m²
– 5 zonnepanelen met geïntegreerde omvormers, bj. 2020
– Lichte woonkamer en keuken met terrasdeuren
– 4 slaapkamers, 5e mogelijk
– 2 Badkamers
– Goten en in CV-installatie vervangen in 2022
– Platte dak 2019
– Toepassing dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg geheel dubbele glas (al eens vervangen)

Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang, L-vormige lichte woonkamer met massief houten vloer en sfeervolle houtkachel, open keuken (bj. 2005), met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser, magnetron), nagenoeg alle apparatuur is al inmiddels weer vernieuwd. Bijkeuken met voorraadkast, buitendeur (met rolluik) en aansluiting voor wasmachine, doorgang naar royale garage (3,90 x 7,30 m) met buitendeur (met rolluik) en werkbank.

Eerste verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kastenwand. Het is een eenvoudige ingreep om een extra slaapkamer te realiseren. 2e Slaapkamer, badkamer met bad, toilet, dubbele wastafel en douche. De badkamer is zeer verzorgd met elektrische vloerverwarming.

Vaste trap naar tweede verdieping:
Overloop met bergzolder, 2 slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten. Doucheruimte met wastafel en toilet. Achter de doucheruimte is de cv-opstelling (bj. 10/2022)

Deze woning heeft een eigen website: vorsterhof75.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
556 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
138 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
29 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Perceel oppervlakte
337 m2
Bouwjaar
1984
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
23 oktober 2030
Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Ja
Lengte
1.350 m
Breedte
1.000 m
Oppervlakte
135 m2

Garage

Soorten
inpandig, carport
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Lengte
730 m
Breedte
390 m
Oppervlakte
28 m2
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Keuken
Types
open keuken, inbouwapparatuur
Vernieuwd
2.005

Plattegronden