• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Een heerlijke royaal en modern helft van dubbel woonhuis, bouwjaar 1985 (totaal oppervlakte begane grond, eerste en tweede verdieping 144 m²) met aangebouwde garage, carport en een zonnige vrij gelegen tuin op het zuiden. De woning is vanaf 2020 onder andere op de begane grond nagenoeg geheel gemoderniseerd met nieuwe keuken, vloeren, wanden, vloerverwarming, meterkast etc.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, in de nabijheid zijn enkele speelgelegenheden te vinden. De achtertuin is recent voorzien van nieuwe bestrating en schuttingen.

De woning is goed onderhouden en staat op een perceel van 247 m²grond. Bijzonder en kenmerkend van deze woning is de praktische indeling, de ruime luxe (woon)keuken, de recent aangelegde vloerverwarming op de begane grond en kunststof kozijnen op de verdieping.

Algemeen:
– Inhoud woning 573 m3;
– Woonoppervlakte 113 m², exclusief 30,5 m² op de tweede verdieping
– Garage 21 m² (afmeting 7,30 x 2,90 meter);
– In woonwijk aan rustige straat gelegen;
– Recent gemoderniseerd op de begane grond;
– Oprit voor het parkeren van 2 auto’s;
– Volledig geïsoleerd te weten dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Het dubbel glas op de verdieping is HR++ beglazing;
-Vloerverwarming in hal, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken;
-Verdieping kunststof kozijnen.

Indeling.

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje. Ruime lichte woonkamer met pvc vloer en vloerverwarming. Royale (woon)keuken, bj. 2021, met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser). Bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger en toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, royale open zolder met laminaatvloer. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; vorsterhof55.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
573 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
113 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
52 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2
Perceel oppervlakte
247 m2
Bouwjaar
1985
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
18 mei 2034
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd

Garage

Soorten
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, stookruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Keuken
Types
open keuken, woonkeuken

Plattegronden