• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

In één van de meest gewilde woonwijken van Raalte, bieden wij deze verzorgde en karaktervolle tussenwoning aan. Deze woning biedt alles wat je van een moderne woning (bouwjaar 2016) mag verwachten: optimaal geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond, gebruik van mooie materialen en een strak afgewerkte tuin. De liefhebber van een instapklare woning, in een prachtige woonwijk, moet hier zeker een kijkje nemen.

De wijk
Deze woning is gelegen in de wijk Hoogh Raalte. Deze wijk is letterlijk ‘Hoogh’ gelegen, namelijk op een terp. Het is onderdeel van een groter woongebied genaamd Franciscushof. Een geliefde plek om te wonen, waar het fijn vertoeven is met het groen om je heen. Je loopt zo de natuur in! Aan de kinderen is ook gedacht: er zijn meerdere mooie speeltuinen aangelegd. Het Hoftheater is het kloppende hart van de woonwijk. Houd je van muziek, dans, toneel of cabaret? Dan kan je hier je hart ophalen. En dat alles op loopafstand! De vlotte ontsluiting op verbindingswegen richting Nijverdal, Zwolle en Deventer is ook één van de prettige pluspunten van deze woonwijk.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toegang tot de meterkast, trapkast, toilet en woonkamer. Door de openslaande deuren richting de tuin krijg je in de woonkamer een ruimtelijk gevoel. De verbinding met buiten is hier echt aanwezig. De open keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning en heeft een tijdloze en moderne uitstraling. Het is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron/oven-combi, vriezer en een Quooker. De grote ramen tot aan de vloer zorgen voor prettig lichtinval. Op de gehele begane grond ligt een sfeervolle PVC-vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een mooie inbouwkast. De badkamer is strak afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. In de slaapkamers en op de overloop is een mooie PVC-vloer gelegd.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap betreed je de riante tweede verdieping. Op dit moment ingericht als berging, wasruimte en een slaapgedeelte voor gasten. Deze ruimte is eenvoudig om te zetten naar een volwaardige slaapkamer(s). De CV-ketel en mechanische ventilatie zijn hier tevens gesitueerd. Een mooie laminaat vloer maakt het strakke geheel af.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kan genieten van de avondzon. Doordat deze tuin in het midden van het woonblok is gelegen, kijk je aan de achterzijde niet direct tegen bebouwing aan. Het ruimtelijke gevoel wordt daardoor versterkt. De huidige bewoners hebben een mooie overkapping met berging gemaakt, waarbij gekozen is voor materialen met een sfeervolle uitstraling. Wil je even de schaduw opzoeken, dan kan dat uitstekend op deze plek. De brede achterdeur richting het voetpad, is een praktisch detail om grote items de tuin in te krijgen (zoals een motor).

Woningkenmerken en bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 138 m²
– Inhoud 497 m³
– Perceeloppervlakte 167 m²
– Al het houtwerk heeft in 2021 nog een schilderbeurt gehad;
– Geweldige kans op een mooie en verzorgde woning in een gewilde woonwijk.

Deze woning heeft een eigen website: veldhof10.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
497 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
138 m2
Perceel oppervlakte
167 m2
Bouwjaar
2016
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
7 maart 2026
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Onderhoud binnen

Waardering
goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

Waardering
goed tot uitstekend

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Ja
Lengte
1.110 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
67 m2

Garage

Soorten
geen garage

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, hal
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
402 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
24 m2
Trap
nee
Keuken
Types
open keuken, inbouwapparatuur
Lengte
441 m
Breedte
365 m
Oppervlakte
16 m2
Vernieuwd
2.016

Plattegronden