• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Geniet van het uitzicht, de ruimte en luxe in dit 3-kamer appartement met ruim balkon en nabij de IJssel en het centrum van Wijhe. Dit duurzame appartement met een woonoppervlakte van ca. 85 m² met twee slaapkamers heeft een lichte woonkamer, luxe keuken, nette badkamer en wasruimte/berging.

Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen garage/berging (ca. 18 m²) met elektrische roldeur en een vaste parkeerplek buiten voor je eigen garage. Daarnaast heb je een gezamenlijke berging (ca. 25 m²) met 3 appartementen voor fietsen en overige praktische zaken.

Om de hoek ligt het medisch centrum, het Gemeentehuis en de haven van Wijhe. Op slechts 1 kilometer het station met treinen richting Zwolle of Deventer en het is maar 5 minuten lopen naar de supermarkt en het centrum van het dorp. Hier tref je de sfeervolle Langstraat met gevarieerd winkelaanbod en gezellige horeca gelegenheden.

Indeling.
Aan de kant van de Van Nahuijsstraat is de entree van het moderne appartementengebouw. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de deurbellen. De parkeerplek ligt voor de eigen garage tevens aan de zijde van de Van Nahuijsstraat.
In de ruime berging (die je deelt met 3 van de 6 appartementen) kun je fietsen stallen en is er plaats voor praktische zaken zoals gesorteerd afval.
Vanuit de begane grond ga je rechtstreeks met de lift (of trap) naar de tweede verdieping waar dit appartement ligt.

Indeling appartement:
Hal/entree, toilet, twee slaapkamers van resp. 14,5 en 8 m² groot, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en tevens opstelling van CV-ketel, mechanische ventilatie en kastenwand. Badkamer met douche en wastafel. Royale woonkamer met open keuken met fijn zicht richting de levendige omgeving van o.a. de Poort van Wijhe, het Medisch centrum en Basisschool Ds. Matzerschool. De school zal in de toekomst wellicht ontwikkeld worden tot woningbouw. Buiten zit je heerlijk op je eigen terras van ca. 12,5 m². Het balkon is gelegen op het zuidoosten.
De keuken is uitgebreid en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Nagenoeg het hele appartement is voorzien van PVC vloer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 85 m²
– Vaste parkeerplek voor of in de eigen garage (ca. 18 m²)
– Gezamenlijke berging ca. 25 m²
– Lift aanwezig
– Totaal 6 appartementen in het gebouw
– Kunststof kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– Uitstekend geïsoleerd appartement met fijne indeling;
– VvE bijdrage € 170,00 per maand;
– Energielabel A+.

Dit appartement heeft een eigen website: vannahuijsstraat30.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in centrum
Inhoud
288 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Bouwjaar
2017
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Dak type
plat dak
Energieklasse
A+
Energielabel einddatum
3 juni 2034
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Onderhoud binnen

Waardering
goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

Waardering
goed tot uitstekend

Schuur / Berging

Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
geen tuin

Garage

Soorten
inpandig
Voorzieningen
met elektrische deur
Capaciteit
1
Oppervlakte
18 m2
Totaal aantal garages
1

Appartement

Soort
bovenwoning
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
VVE checklist aanwezig
Ja

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Overige ruimten
toilet, stookruimte, balkon, wasruimte, hal
Keuken
Types
open keuken, inbouwapparatuur

Plattegronden