• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • Kadastraal
  • Brochures

Als je op zoek bent naar een woning met mogelijkheden, is dit echt een woning die je goed moet bekijken. Waarom? Deze vrijstaande woning is niet alleen sfeervol en modern afgewerkt, maar beschikt ook nog eens over een aangebouwde woning met eigen voordeur, huisnummer en perceel. Ideaal als bijvoorbeeld je kinderen op zichzelf willen wonen, als je ouders dichtbij willen wonen, maar ook voor een bedrijf aan huis is de aanbouw geschikt vanwege de eigen ingang met oprit en tuin.

Op dit moment zijn het twee woningen, maar heel gemakkelijk (één muurtje weghalen, de deur is zelfs nog aanwezig) kun je de woning naar één royale woning brengen. Écht veel mogelijkheden dus.

Luttenberg is een gezellig en actief dorp, gelegen midden in het mooie Salland. Je loopt vanuit hier zo het groene buitengebied in. Er is o.a. een openluchttheater, zwembad, verschillende (sport-)verenigingen, een café, supermarkt en een basisschool.

Indeling Van Maurickstraat 1:
Entree met meterkast en toilet, handige inbouwkasten en een prachtige trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is sfeervol ingericht, voorzien van grote ramen en een heerlijke houtkachel. De leefkeuken is gelegen aan de achterkant van de woning en is modern afgewerkt. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig en er is een doorgang naar de handige bijkeuken.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer is zeer royaal en beschikt over inbouwkasten, deze kamer is zo groot dat deze zelfs nog te splitsen is. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een kamer die toegang geeft via een vlizotrap tot de zolder. In deze kamer vinden we ook de CV installatie. De badkamer is sfeervol en modern, met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De kleuren en materialen geven een luxe gevoel.

De fijne tuin ligt op het westen, beschikt over een overkapping en is onderhoudsvriendelijk ingericht.

Indeling Van Maurickstraat 1A:
Entree met toilet, trapopgang naar beneden en de toegang tot de woonkamer. Deze ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Een doorloop brengt ons naar de keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

In de kelder vinden we een slaapkamer met daglicht, een zeer ruime badkamer met heerlijk bubbelbad, douche, tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Onder de trap is een handige inbouwkast gemaakt.

Ook deze woning heeft een eigen tuin met overkapping en oprit.

Bijzonderheden:
– Multifunctionele woning!
– Geschikt voor inwoning.
– Gelegen op een mooie locatie in Luttenberg.
– Prachtig buitengebied.
– Veel ruimte in de woning.
– Goed onderhouden.
– Gemoderniseerd.
– (Deels) voorzien van vloerverwarming.
– Maar liefst 3 parkeerplekken op eigen grond.
– Ruime garage.
– Voorzien van 24 zonnepanelen.
– Deze woning zal u zeker verrassen!

Deze woning heeft een eigen website: vanmaurickstraat1en1a.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
827 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
223 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
57 m2
Perceel oppervlakte
513 m2
Bouwjaar
1977
Bouwjaar omschrijving
2012 aanbouw woonruimte
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
1 maart 2033
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd
Hoofdtuin
Type
tuin rondom
Achterom
Nee

Garage

Soorten
garage met carport
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Lengte
780 m
Breedte
400 m
Oppervlakte
31 m2
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal

Kelder

Verdieping nr
-1
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Overige ruimten
provisieruimte

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
2
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, bijkeuken, hal
Keuken
Types
woonkeuken, inbouwapparatuur

Zolder

Verdieping nr
2
Aantal kamers
0

Plattegronden