• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Kadastraal
  • Brochures

Op bedrijventerrein De Telgen in Heeten gelegen vrijstaande WONING met garage en carport en ruime BEDRIJFSHAL inclusief KANTOORRUIMTE.

Het gezamenlijk oppervlak van de kavels waarop de woning en het bedrijfsgebouw staan bedraagt 1.247 m².

Het geheel heeft veel extra’s te bieden, zoals:
– Een eigen warmtepomp voor de woning en een eigen warmtepomp voor het bedrijfsgebouw
– 48 zonnepanelen
– De bedrijfsruimte bestaat uit een magazijn, kantoren gedeelte, kantine en een verdieping met kantoor en archief/magazijn.
– De woning is voorzien van deels vloerverwarming en elektrische rolluiken en beschikt over een garage.
– De woning beschikt over energielabel A en het bedrijfsobject over Energielabel A++++
– Grote veranda aan de achterzijde van de woning.

Een prachtige plek om te wonen en werken!

Heeten ligt gunstig ten opzichte van Deventer en de A1 richting het westen en Twente.

Woning (6a)
Begane grond
Entree met ruime hal, meterkast en toiletruimte. Grote woonkamer met veel lichtinval via diverse raampartijen. Gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ruime en praktische bijkeuken met close-in boiler, aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder treft u op de begane grond een ruime kantoorruimte en garage.

Eerste verdieping
Overloop met airco, drie ruime slaapkamers met een badkamer voorzien van bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming op de retourleiding. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vlizotrap met opstelling van de warmtepomp, mechanische ventilatie en infrarood-sauna.

Bijzonderheden woning
– Grotendeels voorzien van vloerverwarming
– Centraal stofzuigersysteem
– Elektrische rolluiken
– Ruime garage met carport
– Toepassing van rolluiken op de begane grond en eerste verdieping
– Bouwjaar 2004

Bedrijfsgebouw
Ruime hal met meterkast en toiletruimte. Op de begane grond een tweetal kantoorruimten, vergaderruimte en kantine. Achter de kantorensectie een ruime bedrijfshal van circa 155 m². De bedrijfshal is voorzien van een heater en overheaddeur en een noodaggregaat. De bedrijfshal heeft een interne vrije hoogte van 5,70 m.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim magazijn (circa 80 m²) en een kantoor.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan is de bestemming “bedrijf” met functieaanduidingen: bedrijfswoning, dienstverlening en bedrijf tot en met categorie 3.2. Wij adviseren u voorafgaand aan een bezichtiging nader te laten informeren over de bestemming door ons of de gemeente Raalte en uw geldverstrekker.

Deze woning heeft een eigen website: telgenweg6a.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
bedrijventerrein
Inhoud
648 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
35 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
52 m2
Perceel oppervlakte
1.247 m2
Bouwjaar
2004
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Dak type
schilddak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
1 december 2030
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
elektrische boiler eigendom

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Hoofdtuin
Type
tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
inpandig, carport
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Lengte
688 m
Breedte
275 m
Oppervlakte
19 m2
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
2
Overige ruimten
toilet, stookruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Keuken
Types
inbouwapparatuur, dichte keuken

Zolder

Verdieping nr
2
Aantal kamers
0
Overige ruimten
stookruimte

Plattegronden