Een prachtige kans op een vrijstaande woning met karakter, middenin het dorp Wesepe. Deze woning is gebouwd medio 1890 en was voorheen de oude woning van het schoolhoofd. Een woning met historie dus! De huidige bewoonster woont er al sinds 1988 en dat geeft wel aan hoe fijn het hier wonen is. Het wordt tijd voor een volgende stap in haar woon-levensfase en daarom komt deze bijzondere woning nu te koop. Uniek wonen in het hart van Wesepe. Dat belichaamt de Scholtensweg 35! Authentieke elementen zoals de luiken en rollagen bij de hoge ramen, mooie doorkijkjes naar de kerk en de prachtige eeuwenoude boom op het kerkplein, de karakteristieke bomen in de voortuin, een prachtige bordestrap in de hal en een sfeervolle entree tot de voordeur. Zomaar een greep uit een aantal zaken die deze woning zo uniek maakt.

In de loop van de jaren zijn diverse zaken onder handen genomen om de woning netjes te onderhouden. Zo is het volledige buitenschilderwerk in oktober 2022 nog uitgevoerd door een erkende schilder. De dakbedekking van de uitbouw is in 2020 vervangen en de dakbedekking van de woning is in 2018 nog vervangen.

Indeling
De meeste kamers zijn op de begane grond, waaronder een slaapkamer en een badkamer. In de jaren 70 is de woning uitgebouwd, waardoor er een royaal woonoppervlakte is ontstaan, van in totaal circa 170 m². In diverse kamers vind je nog authentieke elementen zoals een en-suite deur, diverse schouwen en inbouwkasten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gecreëerd. Dit zijn kamers gerealiseerd met houten tussenwanden. Je kan deze verdieping dus relatief eenvoudig naar eigen wens opnieuw indelen. Een ander mooi kenmerk is dat er een mogelijkheid is tot kamerverhuur, kantoor aan huis of gastenverblijf. De woning beschikt namelijk over een kamer op de begane grond die met een eigen entree toegankelijk is en ook beschikt over een eigen douche, toilet en wastafel.

De woning kan modernisering gebruiken, maar de sfeer en authentieke elementen zijn dit meer dan waard! Het object biedt veel ruimte en mogelijkheden. Maak van deze woning uw droomhuis! Om de huidige staat van de woning in kaart te brengen en kandidaat-kopers te helpen bij het aankoopproces, zijn er alvast diverse onderzoeken uitgevoerd. Namelijk onder andere een bouwtechnische keuring en een asbestscan. Deze documenten zijn in te zien voor iedereen die een bezichtiging heeft.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: circa 170 m²
– Inhoud: circa 781 m³
– Perceeloppervlakte: 470 m²
– Bouwjaar: medio 1885
– De ouderdomsclausule en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.

Overige bijzonderheden van deze woning:
– Veel privacy in de achtertuin;
– Eigen oprit;
– Aanwezigheid van een kelder;
– Gelegen op 15 minuten rijden van Deventer en 10 minuten rijden van Raalte en Olst;
– Wesepe heeft een busverbinding met Deventer en Raalte;
– De buurtbus naar Heeten en Olst vertrekt voor de deur.

Deze woning heeft een eigen website: scholtensweg35.nl