• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Wat een ruimte vind je in deze twee-onder-één kap woning met aangebouwde berging, carport en energielabel A!

Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2001 en heeft verrassend veel woonoppervlakte die direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer. Door een lichte erker en een grote woonkeuken een heerlijk gezinshuis!
De buitenzijde van de woning heeft een warme en klassieke uitstraling die doet denken aan de jaren ’30 stijl. Gelegen in de populaire woonwijk Het Overstigt aan een rustige straat en wadi. De voorzijde kijkt fantastisch vrij over de wadi richting de fraaie laan van de Twickel.
Via deze laan ben je met de fiets binnen enkele minuten bij de supermarkt en scholen, maar ook het centrum van Raalte ligt op slechts 5 minuten fietsafstand.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en door het volwassen groen veel privacy. Onder de overkapping kun je tot ’s avonds laat heerlijk buiten zitten!

Kenmerken:
– Bouwjaar 2001
– Kavel 284 m²
– Woonoppervlakte ca. 170 m²
– Inhoud ca. 600 m³
– Royale living met erker, gashaard, terrasdeuren en extra breedte in de doorloop met alle ruimte voor eettafel
– Royale woonkeuken met buitendeur en doorgang naar bijkeuken
– Aangebouwde berging, nu in gebruik als kantoor
– 3 ruime slaapkamers (4e kamer mogelijk)
– De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel dubbel glas, energielabel A!
– CV ketel 2022

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met toilet en toegang tot berging/kantoor en woonkamer, royale living met tegelvloer, gezellige gashaard en erker (totaal ca. 42 m², exclusief keuken). Bij de bouw is gekozen voor een bredere L-vormige kamer waardoor de ruimte optimaal gebruikt kan worden voor o.a. een grote eettafel, woonkeuken (ca. 17,5 m²) met hoek opgestelde keuken, veel licht en goede verbinding met de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, magnetron, wasemkap, kookplaat en koelkast). Vanuit de keuken toegang tot de tuin maar ook naar de ruime bijkeuken met wasbak en vervolgens berging/kantoorruimte (beide dak- en muurisolatie)

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, royale badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Vaste trap naar tweede verdieping:
Royale open zolderruimte met veel bergruimte, dakraam en mogelijkheid voor extra kamer(s).

Deze woning heeft een eigen website: scherpenzeel3.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
600 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
170 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
24 m2
Perceel oppervlakte
284 m2
Bouwjaar
2001
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Dak type
schilddak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
20 februari 2034
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
noordwest
Achterom
Nee
Lengte
950 m
Breedte
975 m
Oppervlakte
93 m2

Garage

Soorten
carport

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Keuken
Types
open keuken, woonkeuken
Oppervlakte
18 m2

Plattegronden