Dit is nou echt een verrassende woning!

Waarom?
– Gebouwd onder architectuur heeft de woning een mediterrane uitstraling
– De woning is volledig onderkelderd en biedt daarvoor veel mogelijkheden in het gebruik
– De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer ontstaat
– De badkamer is gemoderniseerd
– De ligging is prachtig in een ruim opgezette en groene wijk
– Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige woonkeuken met zicht de wijk in
– De verzorgde tuin heeft een luxe overkapping met daarnaast bergruimte
– Het woonoppervlak bedraagt ruim 170 m² en daarnaast is de overige inpandige ruimte in de kelder bijna 100 m². Dat betekent veel ruimte en inhoud!
De kavel heeft een oppervlak van 416 m² waarbij de tuin op het westen ligt. Dit betekent optimaal genieten van de middagzon!
We nodigen je graag uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt zien dat deze woning net even anders dan anders is!

Indeling

Begane grond:
Entree met luifel. Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkeuken aan de voorzijde van de woning is een heerlijke plek en bestaat uit twee gedeelten. De opstelling van de keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron en een eethoek. De ruime en uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervolle houten vloer en gashaard. Via een aluminium schuifpui toegang tot de tuin en deze pui is aan de buitenzijde voorzien van screens. Ruime berging met vaste kasten, uitstortgootsteen en toegang tot de tuin en oprit.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over rolluiken en een walk-in closet. Deze walk-in closet is eventueel aan te passen naar een extra slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming via de retourleiding. Verder op de 1e verdieping een separaat 2e toilet.

Kelder:
De ruime kelder is vanuit de hal bereikbaar en bestaat uit meerdere delen. Zo is de grote ruimte ingericht als chillroom en zijn er twee grote ruimten voor opslag. In de kelder bevindt zich eveneens de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De verzorgde tuin met terras is voorzien van een luxe overkapping met keukenblok met aansluitend een berging.

Wil je net even anders dan anders wonen? Dan is dit de kans!

De woning heeft ook een eigen woningwebsite; rutenberg17.nl