• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Op wandelafstand van het gezellige centrum van Heino ligt deze ruime en uitgebouwde hoekwoning met garage en oprit.

De woning ligt ook nog eens op een mooie ruime kavel van 312 m²!

De uitbouw aan de achterzijde van de woning is een groot pluspunt en dit geldt ook voor de kantoorruimte op de begane grond. Een fijne plek om thuis te werken of te gebruiken als speelkamer voor de kinderen.

De locatie is perfect, namelijk op loopafstand van het centrum, maar binnen 5 minuten wandelen loop je ook in het groene buitengebied van Heino. Zwolle is 10 minuten rijden en binnen 15 minuten bereik je dan ook de A28. Heino is een gemoedelijk dorp, met een zeer actief verenigingsleven. Er worden verschillende evenementen georganiseerd en het centrum voorziet in diverse winkels, supermarkten en horeca. Het mooie buitengebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen.

Indeling.

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet, trapopgang en een handige trapkast. De woonkamer met houten vloer is uitgebouwd en door de vele ramen is het een prettige, lichte ruimte. De dubbele deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aan de achterzijde van de woning gelegen. Daarnaast vind je op de begane grond een kantoorruimte. Aan de keuken is een bijkeuken aangebouwd die ook toegang tot de ruime kelder geeft. De aanbouw en het kantoor zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met screens) en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar.

Buiten
De woning ligt in een verkeersluwe straat. Voor de garage een ruime oprit die ruimte biedt aan twee auto’s. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zonnige zuiden.

Bijzonderheden:
– Ruime woning op een mooie locatie ten opzichte van centrum, station en buitengebied.
– 3 ruime slaapkamers.
– Onderhoudsvriendelijke tuin.
– Gelegen aan een hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt.
– Een woning met veel mogelijkheden voor de vele ruimte in en om de woning!

Deze woning heeft een eigen website: rozeboom8.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Inhoud
477 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Perceel oppervlakte
312 m2
Bouwjaar
1972
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
26 juni 2034
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Ja
Lengte
1.250 m
Breedte
1.100 m
Oppervlakte
138 m2

Garage

Soorten
inpandig
Capaciteit
1
Lengte
325 m
Breedte
303 m
Oppervlakte
10 m2
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal

Kelder

Verdieping nr
-1
Aantal kamers
0

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
2
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Keuken
Types
inbouwapparatuur, dichte keuken
Lengte
282 m
Breedte
208 m
Oppervlakte
6 m2

Plattegronden