• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Gelegen aan de IJssel, op een prachtige locatie, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1918. Het perceel is maar liefst 5.790 vierkante meter groot en de woning is deels gemoderniseerd.

Als je op zoek bent naar mooie natuur, water en groen is dit absoluut een unieke locatie. De woning is charmant én (deels) gemoderniseerd. Zo is er o.a. een warmte-terug-win installatie geplaatst, 21 zonnepanelen, het dak is vernieuwd en de meterkast is vernieuwd. De warme eikenhouten vloer en de houtkachel geven sfeer en halen het gevoel van buiten naar binnen.

Het perceel is ruim en biedt volgens het bestemmingsplan diverse mogelijkheden. Aan de achterkant van het perceel ligt ‘De Lange Kolk’, een grote zwemvijver met een fijn strand en een prachtig wandel/recreatiegebied.

Indeling.

Begane grond:
De hal is ruim, voelt als een warm-welkom. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van houtkachel en massieve eikenhouten vloer. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast. Via een tussenhal zijn het het toilet, een kantoorruimte, de bijkeuken met opstelling van de C.V.-ketel en de badkamer bereikbaar. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, royaal ligbad en een dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is recent uitgebouwd. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer met douche, wastafel en tweede toilet én een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en een berging.

Er is een fijne overkapping aan het huis gebouwd, waar je al vroeg en nog laat in het seizoen heerlijk kunt zitten. De vrijstaande berging is voorzien van stallen, bergruimte en een geïsoleerde verdieping welke op dit moment in gebruik is als heuse mancave. Achter de berging ligt een ruim weiland, met geweldig weids uitzicht.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke, gemoderniseerde woning.
– Voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen.
– Badkamer vernieuwd in 2017.
– Mooie, verzorgde kavel.
– Goed onderhouden woning.
– Het gevoel van buitenwonen, maar toch in het dorp!

Deze woning heeft een eigen website: Rijksstraatweg101olst.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan water, landelijk gelegen
Inhoud
635 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
171 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2
Perceel oppervlakte
5.790 m2
Bouwjaar
1918
In aanbouw
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Dak type
mansarde dak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
20 december 2030
Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd
Hoofdtuin
Type
tuin rondom
Achterom
Nee

Garage

Soorten
geen garage

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal

Kelder

Verdieping nr
-1
Aantal kamers
0

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
2
Overige ruimten
toilet, stookruimte, bijkeuken, hal
Woonkamer
Types
woonkamer, werkkamer
Lengte
397 m
Breedte
690 m
Oppervlakte
27 m2
Trap
nee
Keuken
Types
woonkeuken, inbouwapparatuur

Zolder

Verdieping nr
2
Aantal kamers
0

Plattegronden