Aan de rand van landgoed Schoonheten en het prachtige natuurgebied Boetelerveld ligt deze stijlvolle, gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij.

Via een smeedijzeren openslaand hek betreedt u de lange oprit en het ruime perceel met een oppervlak van 8.700 m². Op het perceel bevindt zich eveneens een ruime schuur van circa 180 m² met een carport voor twee auto’s en en tweede carport die geschikt is voor een camper. De vrijstaande schuur met weiland is uitermate geschikt voor het houden van paarden, maar ook klus/opslagruimte.

De woonboerderij heeft een woonoppervlak van ruim 340 m² en een zeer ruime inpandige garage inclusief bergruimte (ruim 170 m²) en grote zolder op de eerste verdieping van ruim 120 m². In haar totaliteit is er sprake van een bruto inhoud van ruim 2.400 m³.

Deze sfeervolle woonboerderij is met oog voor detail in 2004 bijna volledig gerenoveerd en met kwalitatief hoogwaardige materialen afgewerkt en beschikt over diverse extra’s:
– Er is sprake van volledige isolatie
– De woonboerderij beschikt over 30 zonnepanelen
– Alle voorzieningen zijn gelijkvloers aanwezig
– De gehele begane grond inclusief garage is voorzien van vloerverwarming
– Camerasysteem
– Pomp met sproeisysteem voor de tuin
– Centraal stofzuigersysteem
– Verlichting uitgevoerd in led

Tevens beschikt deze woonboerderij uit twee volledige woonlagen die technisch gescheiden zijn.

Begane grond
Stijlvolle entree met dubbele deuren, glas-in-lood ramen, garderobe en meterkast. Toiletruimte het hangend toilet en fonteintje en toegang tot een grote kelder die zeer geschikt is voor levensmiddelen opslag. Bij binnenkomst valt direct de mate van afwerking op: paneeldeuren, sierlijsten langs het plafond en een leistenen vloer afgewerkt met leistenen plinten.

Royale woonkamer met sfeervolle gashaard en extra veel lichtinval door een viertal dakramen die zijn voorzien van elektrische screens. Naast het woonoppervlak en vele lichtinval vallen ook de hoge plafonds op die geheel extra luxe geven. Middels en-suite deuren betreedt u de ruime woonkeuken (2004) met een keuken in hoekopstelling en ruime eethoek. Via openslaande deuren komt u vanuit de woonkeuken op het overdekt terras.

Op de begane grond is een ruime slaapkamer aanwezig met vaste kastenwand en een kantoorruimte die ook dienst kan doen als tweede slaapkamer. Via een tweede, centraal in de woning gelegen hal, bereikt u de moderne en complete badkamer (2008) die is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad met jets en douche, tweede toilet, designradiator en kast.

De voormalige deel is opgedeeld in twee delen. Een ruime garage met dubbele elektrische overheaddeuren en een opbergruimte.

Eerste verdieping
Ruime woonkamer/slaapkamer met keuken, overloop, toilet en maar liefst drie ruime slaapkamers. Vanuit de keuken geeft een vlizotrap toegang tot de zolderruimte. Op de eerste verdieping eveneens een wasruimte en opstelling van een eigen cv-ketel voor de eerste verdieping. Aansluitend een grote bergruimte. Badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel, kast en bad. Boven de oude deel bevindt zich een grote zolderruimte die benut kan worden als hobbyruimte, atelier of gebruikt kan worden als slaapkamer of extra woonruimte.

Buiten
De tuin en het terrein rondom de woning zijn met zorg aangelegd. Via het sfeervolle hekwerk betreedt u de lange oprijlaan voorzien van ledverlichting en rijdt u langs diverse fruitbomen richting de woonboerderij. Op het perceel bevindt zich een grote vijver met daarnaast een extra terras. Op dit terras geniet u niet alleen van uw eigen tuin, maar ook van het omliggend buitengebied. De ruime stal is te gebruiken voor diverse doeleinden en de carport biedt plaats aan twee auto’s.

Omgeving
De woonboerderij ligt aan de rand van Raalte. Per fiets bereikt het gezellige centrum van Raalte, het NS-station maar ook de natuurgebieden Boetelerveld, landgoed Schoonheten of nationaal park de Sallandse Heuvelrug. De Hanzesteden Zwolle en Deventer zijn binnen circa 20 minuten per auto bereikbaar.

Deze woning heeft een eigen website: raamsweg1.nl