Op een zeer mooie locatie, aan de rand van het dorp in een hofje gelegen, UITGEBOUWD HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met WERKPLAATS/GARAGE (ca. 51 m²) en carport. Deze woning uit de jaren ’60 heeft een upgrade gehad doordat het meerdere keren is verbouwd en uitgebouwd, zowel op de begane grond als de verdieping. U zult zeker verrast worden bij een bezichtiging!

Het is een ideaal gezinshuis met een heerlijk tuin en met een werkplaats die zeer geschikt is voor ZZP’ers!

De tuin maakt het geheel af doordat het vrij is gelegen en een verrassende breedte heeft (kaveloppervlakte 341 m²!). De voorzijde is gelegen aan een vriendelijk hofje. Een heerlijk rustige maar ook kindvriendelijke- en veilige woonomgeving.

Bijzonder en kenmerkend van deze woning is de praktische indeling, de riante werkplaats, verrassend grote tuin, lichte woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, bijkeuken met toegang tot royale kelder die momenteel in gebruik is als kantoor met extra bergruimte

Algemeen:

– Bouwjaar 1960
– Diverse keren verbouwd tussen 1973 en 2000
– Inhoud woning ca. 551 m³
– Woonoppervlakte ca. 127 m²
– Kavel maar liefst 341 m²
– Garage/werkplaats ca. 51 m² met krachtstroom
– Houten tuinhuis
– Energielabel D
– Vloerverwarming in hal, toilet, woonkeuken en bijkeuken

Indeling.

Begane grond: hal/entree met meterkast en kelderkast, ruime woonkamer met erker, gashaard, suite deuren en massief houten vloer, woonkeuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, koelkast, wasemkap, combi-magnetron, vaatwasser), bijkeuken met achterdeur, aansluiting voor wasmachine en droger, toilet en toegang tot kelder (ca. 21 m²), momenteel in gebruik als kantoorruimte en daarnaast nog eens extra bergruimtes!

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers met laminaatvloer, 1 kamer heeft een vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Vlizotrap naar tweede verdieping: bergzolder.

Deze woning heeft een eigen website: prinsbernhardstraat61.nl