Met een ligging tegen landgoed Schoonheten mag je gerust spreken van een fantastische plek!
Het landgoed beslaat circa 400 hectare en bestaat uit bos, watergangen, wandel- en fietsroutes.

Vanaf welke kant je ook richting de Portlanderdijk 44 rijdt, je wordt omringd door groen, landerijen en rust. Dit is het echte Sallandse landschap!

De woning is in de jaren 90 uitgebouwd waardoor alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn. Dat betekent dat de woning geschikt is voor levensloop bestendig wonen.

Op het perceel bevinden zich naast de woning een grote schuur, een tweede kleinere schuur, tuinhuis en veranda. Een groot pluspunt van deze plek is dat er een weiland onderdeel van het perceel is. Ideaal voor het houden van dieren!

We nodigen je graag uit om onder de indruk te raken van deze plek en de nette en verzorgde woning!

Woning

Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met hangend toilet, urinoir en fonteintje. De gezellige woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en biedt ruimte voor een zithoek en eethoek. Moderne keuken (2016) in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en eethoek. Via de keuken toegang tot een hobbyruimte dan wel speelkamer voor de kinderen met wasmachine-aansluiting en toegang tot de royale kelder. De woning beschikt over twee achteringangen, via de keuken en één via een portaal. Vanuit het portaal is er toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met tweede cv-ketel en toegang tot twee slaapkamers, gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Via een hal met ruimte voor een werkplek toegang tot de bergzolder.

Perceel:
Toegang tot het perceel vanaf de Haarlesedijk. Bijzonder is dat je vanaf het perceel direct het landgoed Schoonheten met bijbehorende bossen inloopt. Het perceel zelf is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een ruime schuur, kleine tweede schuur, overkappingen en een veranda. De veranda is een heerlijke plek om te genieten van de tuin en rust.

Bijzonderheden:
– Oorspronkelijke bouw dateert van omstreeks 1900 en de woning is uitgebouwd in de jaren 90
– Weiland is onderdeel van het perceel
– Bestemming wonen en agrarisch
– Toepassing van ouderdoms- en asbestclausule
– Unieke ligging tegen landgoed Schoonheten. Raalte en Deventer bevinden zich op fietsafstand.
– Energielabel D

Deze woning heeft een eigen website: portlanderdijk44.nl