Wonen in een oase van rust, midden in het dorp!

Stap terug in de tijd en ontdek een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Zodra je het charmante grindpad van de Parallelweg inrijdt, midden in het centrum van Olst, lijkt het alsof de hectiek van alledag even verdwijnt. Dit verborgen stukje Olst ademt sfeer en geschiedenis – een groene, bijna geheimzinnige enclave die verrassend dichtbij alle voorzieningen ligt.

Op deze unieke locatie staat een vrijstaand woonhuis op een royaal perceel van 587 m², compleet met vrijstaande schuur. De woning stamt uit vóór 1900 en is door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast aan de tijd, waarbij een grote verbouwing plaatsvond in 1989.

Waarom wonen aan de Parallelweg 7 zo bijzonder is:
• Op minder dan 5 minuten lopen vind je:
o het station met intercityverbindingen naar o.a. Deventer en Zwolle;
o een winkelcentrum met supermarkt en eetgelegenheden;
o diverse voorzieningen zoals huisarts, bibliotheek, basisscholen en cultureel centrum.

• De ligging in Olst betekent wonen in een aantrekkelijk, gevarieerd landschap. Denk aan de rivier de IJssel en de uiterwaarden aan de ene kant, en uitgestrekte landgoederen, bossen en weiden aan de andere. Ideaal voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers waarbij je ook nog eens heel snel de oversteek naar de Veluwe kunt maken.

De woning zelf biedt volop mogelijkheden.
Een ideale plek voor tuinliefhebbers, rustzoekers en mensen die waarde hechten aan een warme, betrokken buurt. Daar zijn we naar op zoek!

Dankzij de slaapkamer én badkamer op de begane grond is dit huis bij uitstek geschikt voor 50-plussers die gelijkvloers willen wonen, maar wel extra ruimte willen. Tegelijkertijd maken de twee ruime slaapkamers boven dit huis ook aantrekkelijk voor gezinnen.

Indeling – functioneel:

Begane grond:
Entree met trapopgang, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een sfeervolle gashaard en een karakteristiek aardappelkeldertje. Dichte keuken met hoekopgesteld keukenblok, voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriesladen en afzuigkap. Grote toiletruimte met fonteintje. Ruime slaapkamer (voorheen tweede woonkamer) met gaskachel en aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, achterdeur én tweede trap naar de zolderberging.

Verdieping:
Ruime overloop met wastafel, dakkapel en knieschotten met bergruimte, twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten en één met wastafel. Vanuit de achterste slaapkamer bereik je een zolderberging waar ook de tweede trap op uitkomt.

Bijgebouwen:
Vrijstaande garage (ca. 8,5 x 2,70 m) met aangebouwde berging(en). Overkapping vanaf de woning naar de garage zorgt voor droog en comfortabel toegang.

Goed om te weten:
• glasvezel-aansluiting aanwezig.
• centrale verwarming aanwezig.
• Bouwkundige keuring reeds uitgevoerd: transparant en inzichtelijk voor geïnteresseerden.
• NVM-vragenlijst en lijst van roerende zaken beschikbaar bij bezichtiging.
• Oplevering in de huidige staat (“as is, where is”).
• Bestemming: ‘Wonen (vrijstaand)’; voortuin heeft bestemming ‘tuin’.
• Bezoek de woning online op: www.parallelweg7.nl

Kortom:
Parallelweg 7 is een woning met ziel – een plek waar je niet alleen woont, maar echt lééft. Ben jij diegene die op zoek is naar rust, ruimte, groen en karakter? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen!