In een geliefde woonwijk staat deze verzorgde en uitgebouwde tussenwoning. Na aankoop van de woning hebben de huidige eigenaren diverse zaken aangepakt om de woning duurzamer te maken (met energielabel A++ tot gevolg!) en comfortabeler te maken:
– Er zijn 9 zonnepanelen geplaatst;
– De badkamer heeft een update gehad;
– De keuken heeft nieuwe inbouwapparatuur gekregen en in 2024 zijn nieuwe frontjes geplaatst;
– Op zolder is een extra werkkamer/slaapkamer gerealiseerd;
– De trappen zijn opnieuw gestoffeerd.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je heerlijk kan genieten van de zon. De tuin is ook nog eens gelegen tegen een groenstrook, waardoor je veel ruimtelijke gevoel ervaart in de achtertuin en de woonkamer. De woonwijk is een prettige woonomgeving: kindvriendelijk en ruim opgezet met wadi’s en speeltuinen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim van opzet en er komt veel natuurlijk daglicht binnen door de grote ramen en ligging op het zuiden. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron-combi (2020) en een koelkast.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer. In de badkamer zijn meerdere zaken vernieuwd: de douchewand, wastafelkraan en douchekraan in de douche.

Tweede verdieping
Toegankelijk middels een vaste trap. Je bereikt de overloop, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Tevens vind je hier de cv-ketel en de zonneboiler. Op deze verdieping is een extra kamer gecreëerd.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: circa 114 m²
– Inhoud: circa 408 m³
– Perceeloppervlakte: 127 m²
– Bouwjaar: 2010
– Gewenste datum aanvaarding: voorkeur halverwege juli 2025, maar overleg is mogelijk.

Overige mooie kenmerken van deze woning:
– Kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Mooi zonnescherm in de achtertuin (ter overname);
– De woning is extra duurzaam, omdat het voorzien is van een zonneboiler voor warm water;
– Werkkamer + 2 slaapkamers zijn voorzien van data-outlets
– Diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en de supermarkt zijn in de nabijheid gelegen;
– Vlotte verbinding op N-wegen richting o.a. Deventer, Zwolle en Enschede;
– Mooie houten schuur in de tuin.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; oosterveen26.nl