• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Aan de rand van Schalkhaar, aan een fraaie brede weg en nabij uitvalswegen gelegen, bieden wij een royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE aan. De woning is in 1972 gebouwd, deze bouwperiode staat bekend om de grote ramen met veel lichtinval. Ook deze woning is heerlijk licht, royaal en wordt tevens gekenmerkt door de grote tuin. Het totale perceel is 324 m². De lange oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen (o.a. supermarkten, sportpark Schalkhaar, basisscholen, sportcentrum De Scheg, NS station Colmschate en oprit snelweg A1) als het fraaie bosrijke buitengebied met volop wandel- en fietsmogelijkheden.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1972
– Woonoppervlakte ca. 156 m²
– Inhoud ca. 534 m3
– Royale oprit naar vrijstaande garage (ca. 22 m²)
– Kavel 324 m²
– Ruime Z-vormige woonkamer
– Totaal 5 slaapkamer waarvan 4 op de eerste verdieping
– Toepassing dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
– Energielabel C
– In de koopovereenkomst wordt de clausule “as-is-where-is” opgenomen. Onze makelaar geeft hier graag uitleg over.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, royale, lichte Z-vormige woonkamer met inzethaard, open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur,

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, vier ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon aan de achterzijde en 1 met een vaste wastafel. De inpandige badkamer is voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop, royale slaapkamer met groot dakraam en bergruimte achter knieschotten, bergkamer met klein dakraam, stookruimte met opstelling CV-ketel (Nefit Topline, bj. 2009).

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar; oerdijk79e.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
in woonwijk
Inhoud
534 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
156 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Perceel oppervlakte
324 m2
Bouwjaar
1972
In aanbouw
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
14 juli 2032
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Onderhoud binnen

Waardering
matig tot redelijk

Onderhoud buiten

Waardering
redelijk

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verwaarloosd
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
noord
Achterom
Nee
Lengte
1.400 m
Breedte
950 m
Oppervlakte
133 m2

Garage

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Lengte
660 m
Breedte
325 m
Oppervlakte
21 m2
Isolatievormen
geen isolatie
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
eenvoudig

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, hal
Keuken
Types
open keuken, inbouwapparatuur
Lengte
372 m
Breedte
335 m
Oppervlakte
12 m2

Plattegronden