Altijd al in een woning willen wonen die de klassieke stijl uit de jaren 30 combineert met alle moderne eisen die je van een nieuwe woning mag verwachten? Dan is Molenbelt 6 dé woning! De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren deze half vrijstaande woning vrijwel volledig gestript en gerenoveerd tot de prachtige woning zoals die nu staat. En niet alleen de woning is onder handen genomen, want ook de tuin is omgetoverd tot een prachtige designtuin! Combineer dat ook nog eens met de mooie ligging ín het centrum, waardoor de voorzieningen van het centrum ook nog eens lopend te bereiken zijn. Parkeren kan gewoon op eigen grond, want er is plek voor één auto links van de woning.

Om een idee te geven wat de huidige eigenaren zoal gedaan hebben in én om de woning:
– Nieuwe keuken;
– Nieuwe badkamer;
– Zes zonnepanelen (2023) geplaatst;
– CV-ketel vernieuwd in 2021 en twee airco’s geplaatst op de b.g. en 1e verd. (kunnen ook verwarmen);
– Deel van het dak van de woning na-geïsoleerd;
– Delen van het elektra vervangen + een nieuwe meterkast;
– Fantastische nieuwe tuin gecreëerd, met een overkapping en berging.
– Algehele afwerking van de woning naar het niveau van nu gebracht, met behoud van de typische jaren 30 kenmerken.

Indeling
Begane grond
Entree in een prachtige hal. De nis achterin de hal, de klassieke deuren, mooie pvc-vloer: allemaal eye-catchers die zorgen voor een fantastische entree van deze woning. In de hal zit verder de meterkast, het toilet en een kelder. Vanuit de hal betreed je ook de woonkamer. Deze ruimte is middels klassieke en-suite deuren opgedeeld in twee gedeeltes, namelijk een zitkamer en een eetkamer. De combinatie van klassieke details en strakke afwerking maken dit een heerlijke plek om te vertoeven. De elektrische kachel maakt het sfeervolle plaatje compleet. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de half-open keuken. De keuken heeft een eigentijds design en is van alle gemakken voorzien, namelijk een inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast en een oven/magnetron-combi. De sfeervolle koffiecorner en de glazen bovenkast geven de keuken extra cachet. Via de keuken krijg je toegang tot de ruime en praktische bijkeuken. Hier is ook de cv-ketel gesitueerd.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn zeer royaal te noemen. De derde slaapkamer heeft extra bergruimte door de vide. De badkamer is een plaatje! Het beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Op de overloop is een airco geplaatst, wat ervoor zorgt dat het tijdens de warme zomeravonden prettig koel blijft.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je een bergzolder, die zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt.

Tuin
De tuin is een aparte vermelding waard, want wat een plaatje! Aan de voorzijde van de woning beleef je de reuring van het centrum-wonen, aan de achterzijde merk je daar heel weinig van. Een oase van rust, met volop privacy omdat er weinig inkijk is. Er is samen met een hovenier goed nagedacht om van deze tuin een ware eyecatcher te maken! De mooie overkapping zorgt voor een fijne schaduwplek en beschikt over een praktische berging. In de tuin is ook een sproeisysteem aangelegd.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte: circa 116 m²
– Inhoud: circa 442 m²
– Perceeloppervlakte: 267 m²
– Bouwjaar: 1931, maar vanaf 2021 gerenoveerd.

Overige mooie kenmerken:
– De woning beschikt over nieuwe dakgoten en zinken regenpijpen;
– De 1e en 2e verdiepingsvloeren zijn ook geïsoleerd;
– Het platte dak boven de bijkeuken is vernieuwd en geïsoleerd. De dakkoepels zijn ook vervangen;
– Op de 1e verdieping zitten aan de achterzijde rolluiken;
– Op de begane grond aan de zijkant en achterzijde zijn screens aangebracht;
– Wijhe ligt in de nabijheid van bruisende steden Deventer en Zwolle;
– Het station van Wijhe zit op loopafstand.

Alles samenvattend geeft bovenstaande goed weer wat deze fantastische woning te bieden heeft! Ben je enthousiast geworden? Plan dan zeker een bezichtiging om deze prachtige woning te ervaren.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; molenbelt6.nl