• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Op zoek naar een bijzondere woning die net even anders is? Een woning met heel veel woonoppervlak, alle voorzieningen op de begane grond en een grote kavel?

Dan ben je aan de Meerkoet 10 aan het juiste adres!

Deze fantastische en gemoderniseerde woning heeft een woonoppervlak van bijna 270 m² en een kaveloppervlak van maar liefst 720 m². De keuken en badkamer zijn nieuw en luxe uitgevoerd!

Ook aan duurzaamheid is aandacht besteed: zo beschikt de woning over een warmtepomp, 21 zonnepanelen en is de woning gasloos.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree valt direct de imposante en lange gang op. De ruime entree vormt het hart van de woning van waaruit je alle ruimten kunt bereiken. Bij de entree de meterkast, een ruime berging en toiletruimte. De gezellige woonkamer met vide, openslaande tuindeuren en pelletkachel is heerlijk licht door de vele ramen. Aansluitend aan de woonkamer een nieuwe en moderne keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond tref je maar liefst vier slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer de badkamer en-suite heeft. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en hoekbad. Een ander pluspunt van deze woning is de ruime speelkamer die ook gebruikt kan worden als atelier, kantoor of 2e woonkamer. Verder tref je op de begane grond een ruime berging met opstelling van de warmtepompboiler en wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop, bergruimte en drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers toegang geven tot het balkon.

Tuin:
De grote tuin is echt super! Zo veel ruimte en aan de achterkant vrij gelegen aan het Overijssels kanaal en fietspad. Door het oppervlak van de tuin heb je altijd zon, mogelijkheden voor meerdere terrassen en je beschikt over een eigen achterom. Daarnaast staat op de kavel een ruime stenen berging van circa 15 m².

Bijzonderheden:
– Circa 270 m² wonen en een ruime kavel van 720 m².
– 21 zonnepanelen, luchtwarmtepompboiler en gasloos.
– Nieuwe en luxe badkamer en keuken.
– Volledig geïsoleerd.
– Verwarming via palletkachel, radiatoren en elektrische vloerverwarming in de badkamer.
– 4 slaapkamers op de begane grond en drie slaapkamers op de 1e verdieping.
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023.
– Toepassing van rolluiken.
– De ‘As-is, Where-is’ clausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst.

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt zien hoe bijzonder deze woning is!

Deze woning heeft een eigen website: meerkoet10.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
1.000 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
269 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Perceel oppervlakte
720 m2
Bouwjaar
1993
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Dak type
samengesteld dak
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
12 oktober 2031
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
elektrische boiler eigendom

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Nee
Lengte
1.650 m
Breedte
1.750 m
Oppervlakte
289 m2

Garage

Soorten
geen garage

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Overige ruimten
toilet, stookruimte, berging, gang, hal
Keuken
Types
inbouwapparatuur, dichte keuken
Vernieuwd
2.023

Plattegronden