• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Zoek je geen standaard woning, maar een woning met een speelse indeling, inpandige garage/berging en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s? Zoek dan niet verder en maak een afspraak voor deze leuke woning! Het is een geschakelde middenwoning op een perceel van 220 m² grond. De zonnige achtertuin ligt heerlijk vrij op het westen met de IJssel hemelsbreed op ca. 100 meter en het centrum van Wijhe op ca. 5 minuten lopen!

Wijhe was ooit het dorp van twijg en manden waar de straat haar naam aan heeft te danken. De Mandenmakershoek is een gezellig hofje waar mensen graag wonen!

Kenmerken:
– Bouwjaar 1976
– Woonoppervlakte ca. 109 m²
– Inhoud ca. 480 m3
– Overige inpandige bergruimte 16 m²
– Toepassing van dak- en muurisolatie en nagenoeg geheel dubbele beglazing.
– Kindvriendelijke en verkeersluwe straat
– Begane grond voorzien van laminaat tegels
– Elektrische zonwering achterzijde
– De achtergevel is in 2022 grotendeels geschilderd
– Badkamer en keuken vernieuwd in 2014.

Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met toilet, trapopgang, meterkast en 3 vaste kasten, moderne en sfeervolle open keuken (bj. 2014) met inbouwapparatuur (gaskookplaat, wasemkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast), ruime L-vormige living met houtkachel. De gehele achterpui bestaat uit grote ramen, waardoor de tuin een verlengde wordt van de leefruimte. Ook de vrijheid en lichtinval maakt de woonkamer een heerlijk verblijf.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben een hoge nok voor een speels en ruimtelijk effect. De badkamer (bj. 2014) is voorzien van douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Inpandige berging
De garage/berging is te bereiken met een dubbele buitendeur en vanuit de gang binnen. In de loop der tijd is een dichte doorgang (met zoldertje) gecreëerd naar de achtertuin met nog eens extra bergruimte. In de garage/berging kun je de wasmachine plaatsen.

Tuin
De achtertuin is op 3 manieren te bereiken:
– Vanuit de woonkamer
– Via de garage/berging is een hal gerealiseerd
– Via de achteringang van het gemeentelijke achterpad

In de tuin is een veranda geplaatst die door haar ligging in het voorjaar, maar zeker ook hoogzomer een fijne zitplek biedt!
De voortuin is royaal en biedt plaats voor 2 auto’s.

Van deze woning is een website beschikbaar, mandenmakershoek8.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
480 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
109 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2
Perceel oppervlakte
220 m2
Bouwjaar
1976
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
6 september 2032
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Nee
Lengte
700 m
Breedte
900 m
Oppervlakte
63 m2

Garage

Soorten
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, berging, hal
Keuken
Types
open keuken
Vernieuwd
2.014

Plattegronden