• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Deze hoekwoning is de laatste jaren op diverse vlakken gerenoveerd, waardoor er een instapklare en fijne woning is gecreëerd door de huidige bewoners. De woning is door diverse ingrepen tevens energiezuinig te noemen. Om een indruk te geven van wat er zoal gedaan is: een vaste trap naar zolder gemaakt, waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd is. De zolderverdieping is tevens na-geïsoleerd en het elektra is vernieuwd. Er is een nieuwe CV-ketel in 2018 geplaatst. De wc beneden en een deel van de keuken zijn vernieuwd. In een groot deel van de woning is HR++ glas geplaatst en het buitenschilderwerk is in 2019 door een erkend schilder gedaan. Het asbest dak is van het schuurtje gehaald en vervangen voor nieuwe asbestvrije dakplaten met isolatie. In het kader van duurzaamheid is in september dit jaar de vloer ook nog na-geïsoleerd. Tevens hebben de huidige eigenaren de algehele styling van de woning en de tuin een upgrade gegeven.

De ligging is ook positief te noemen. Doordat je aan de voorzijde een vrije uitkijk hebt, kijk je altijd mooi weg over de groenstrook in de zomer en de landerijen in de winter. Hoewel hier ook de trein langskomt, wordt dat niet door de huidige eigenaren als storend ervaren. Het centrum van Olst (met o.a. een supermarkt en station) ligt op fietsafstand. Het mooie buitengebied van Olst en de natuur rondom de IJssel liggen ook binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, toegang tot het toilet, meterkast (vernieuwd in 2020), de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft een verzorgde uitstraling. Middels de grote ramen aan de voor- en achterzijde, komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De keuken is deels vernieuwd en voorziet in diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, losse vaatwasser (2022), koelkast, vriezer en een oven.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot twee slaapkamers, badkamer en een wasruimte (voorheen derde slaapkamer). De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Tweede verdieping
Middels de (nieuwe) vaste trap betreed je deze verdieping. Je komt aan op de overloop, waar ook de cv-ketel is gesitueerd. Vanuit de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer met twee dakramen.

Tuin
Gelegen op het westen (avondzon) is de tuin een fijne plek om te vertoeven. De overkapping met de sfeervolle houtkachel (ter overname) springt eruit. Een aangename plek om even rustig te zitten. De schuur is praktisch van aard en het nieuwe geïsoleerde dak maakt deze schuur af. Ondanks dat de woning middenin een woonwijk staat, ervaren de huidige eigenaren de achtertuin toch als beschut.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: circa 88 m2
– Inhoud: circa 317 m3
– Perceeloppervlakte: 152 m2
– Bouwjaar: 1965

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; korenstraat24.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
in woonwijk
Inhoud
317 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
89 m2
Perceel oppervlakte
152 m2
Bouwjaar
1965
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
8 december 2030
Voorzieningen
rolluiken
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin

Garage

Soorten
geen garage

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, hal
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
363 m
Breedte
616 m
Oppervlakte
22 m2
Trap
nee
Keuken
Types
half open keuken
Lengte
402 m
Breedte
220 m
Oppervlakte
9 m2

Plattegronden