• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Wonen in het centrum van Raalte, in een vrij nieuwe woning (bouwjaar 2006), in een rustige en groene wijk. Dat klinkt toch goed?

Deze geschakelde vrijstaande woning ligt aan een wadi met speeltuin, is gebouwd in de populaire jaren ’30 stijl, maar van alle gemakken van een nieuwere woning voorzien. Zo is de woning volledig geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en is er in 2023 een nieuwe CV ketel geplaatst.

De sfeer in de woning is prettig. Er is een erker, een gashaard, er zijn mooie ingebouwde kasten en de grote raampartijen zorgen voor een licht huis.

De ligging is perfect, namelijk op loopafstand van het gezellige centrum van Raalte, maar toch in een groene buurt. In de directe omgeving is dus van alles te beleven, maar de wijk zelf is rustig en kindvriendelijk, ideaal! Het centrum van Raalte voorziet in verschillende horeca, delicatesse zaken, (kleding-)winkels en supermarkten. Raalte is een actief dorp, waar vaak iets wordt georganiseerd.

Indeling.

Begane grond:
De hal is ruim en licht. Het toilet en de meterkast bevinden zich in de hal. De woonkamer is ruim en de erker en de gashaard geven karakter aan de kamer. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. In de bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger en via de bijkeuken is ook de garage te bereiken. De garage is voorzien van extra bergruimte welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met mooie ingebouwde kasten en één met balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling van de c.v.-ketel, vierde slaapkamer.

Tuin:
De tuin is met zorg aangelegd en gelegen op het noordoosten. Zo is er altijd een zonnig plekje, maar ook een plekje in de schaduw te vinden.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum.
– Bouwjaar 2006.
– Vier slaapkamers.
– Ruime garage met carport.
– Gebouwd in de sfeervolle jaren ’30 stijl.
– Fijne, rustige buurt.
– Voorzien van vloerverwarming.
– Charmante woning om zo te betrekken!

Deze woning heeft een eigen website: koningsspil45.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Inhoud
730 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
157 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
15 m2
Perceel oppervlakte
359 m2
Bouwjaar
2006
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
10 januari 2034
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
noordoost
Achterom
Nee
Lengte
1.050 m
Breedte
1.400 m
Oppervlakte
147 m2

Garage

Soorten
inpandig, carport
Voorzieningen
met vliering
Capaciteit
1
Lengte
572 m
Breedte
315 m
Oppervlakte
18 m2
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, bijkeuken, wasruimte, hal
Keuken
Types
open keuken, inbouwapparatuur

Plattegronden