• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Kadastraal
  • Brochures

Uw droomhuis zelf bouwen op deze unieke, fantastische plek? Het kan in Olst aan de rand van het dorp op een royale kavel van maar liefst 1.658 m². De kavel is landelijk gelegen aan de Jan Schamhartstraat (alleen bestemmingsverkeer en langzaam verkeer), gesitueerd achter de bestaande nieuwbouwwijk Zonnekamp-West en tegenover de nieuw te bouwen wijk Olstergaard.

Vanuit uw toekomstige woning loopt u enerzijds binnen enkele minuten naar de IJssel met haar prachtige uiterwaarden. Anderzijds woont u op ca. 800 meter afstand van de winkels in het centrum van het dorp. Met het eigen treinstation van Olst hebt u een directe aansluiting op de treinknooppunten van Deventer en Zwolle.

Al met al een heerlijke groene omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Met de prachtige Havezaten en Landgoederen tussen Olst en Diepenveen in de buurt en op fietsafstand van de bruisende hanzestad Deventer, maken dat u zult genieten van wonen op deze plek.

Voorwaarden en mogelijkheden:
– U kunt de brochure downloaden voor aanvullende informatie

– Bouw van een vrijstaande woning toegestaan;
– Maximale goothoogte 6 meter;
– Maximale nokhoogte 9 meter;
– Bijgebouw max. 70 m²;
– Bodemrapportage aanwezig;
– Kavel is kadastraal ingemeten;
– Er is een kapvergunning aanwezig voor de paardenkastanjeboom;
– De nieuw te bouwen woning zal vermoedelijk op schroefpalen moeten worden gebouwd;
– Afwatering van hemelwater op eigen terrein middels infiltratiekratten;
– Bekijk de nieuw te realiseren wijk Olstergaard in één van de bijgevoegde foto’s voor de juiste beeldvorming van uw uitzicht aan de overzijde;
– In het veld is de kavel zichtbaar gemaakt door afrastering.
– Projectnotaris Notariaat Salland te Olst
– Gewenste overdracht voor 15 november 2021
– Kosten koper betekent in deze situatie o.a. 8% overdrachtsbelasting, kadaster en notariskosten;
– Mocht overdrachtsbelasting teruggevorderd kunnen worden dan komt dit ten goede van verkoper.

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
n.v.t.

Bouwgrond

Huidige bestemming
bouwgrond
Huidig gebruik
bouwgrond
Oppervlakte
1.658 m2
Bouwrijp
nee
Liggingen
aan rustige weg, landelijk gelegen