Op korte afstand van het centrum en het treinstation bieden wij deze royale twee-onder-kap woning uit 1976 aan. De woning is daarna uitgebouwd met een fijne bijkeuken en uitbreiding garage, maar ook op de garage is gebouwd waardoor een riante extra slaapkamer is ontstaan. Een multi-functioneel huis door het aantal kamers want met maar liefst 7 slaapkamers kan hier een groot gezin terecht, maar is ook thuiswerken ideaal!

Kenmerken:
– 1976: bouw woning
– 2001: uitbouw bijkeuken en fietsberging
– 2003: dakkapel
– 2010: opbouw garage
– Woonoppervlakte ca. 156 m²
– Inhoud ca. 637 m³
– Overige inpandige ruimte (garage + berging) ca. 32 m²
– Vrijstaand houten tuinhuis
– 16 Zonnepanelen
– Elke verdieping voorzien van airconditioning
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen
– Topgevel opbouw keralyt
– 7 slaapkamers

Indeling.

Begane grond:
Ruime hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang, lichte doorzonkamer met laminaatvloer en airconditioning, open keuken in hoekopstelling. De keuken dateert uit 2004, nadien is de meeste apparatuur vernieuwd, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en zowel een deur naar de garage als naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, in totaal 5 slaapkamers waarvan twee kamers momenteel in gebruik als werkkamer, 2 royale slaapkamers (waarvan één met balkon) en één zeer royale ouderslaapkamer met vaste kasten, airconditioning en extra bergruimte achter de schuine kant, badkamer (bj. 2003) met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Vaste trap naar tweede verdieping:
Overloop, werk-/slaapkamer met airconditioning, royale slaapkamer met groot dakraam en dakkapel (welke doorloopt in de werk-/slaapkamer), stookruimte met extra opslagruimte.

Garage:
De garage is in 1976 gebouwd in 2001 verlengd voor extra stallingsruimte. In de garage is een smeerput, waterbak, verwarming en elektrische roldeur aanwezig.

Tuin:
De tuin heeft een vrije doorkijk tussen de achterliggende bebouwing en is op het westen gelegen. Een heerlijk plek om tot laat op de dag in de zon te kunnen zitten!

Ligging:
De woning ligt aan de rand van het centrum van Olst met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, de wekelijkse markt en diverse horecazaken. Daarnaast is Olst gelegen aan rivier De IJssel. Dit geeft fantastische wandel- en fietsmogelijkheden in o.a. de uiterwaarden. Het natuurgebied de Duursche Waarden ligt op slechts 5 minuten rijden. Daarnaast zijn de bruisende steden Deventer en Zwolle in respectievelijk 10 autominuten en 20 autominuten bereikbaar.

Met het eigen treinstation van Olst hebt u een directe aansluiting op de treinknooppunten van Deventer en Zwolle. Het station ligt vanaf deze woning op slechts 5 minuten lopen!

Deze woning heeft een eigen website: janschamhartstraat30.nl