• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Deze geschakelde woning is niet alleen ruim, maar is ook op een toplocatie gelegen! Aan de voorzijde heb je vrij zicht over een prachtige groene omgeving met o.a. een voetbalveldje en een speeltuin. Kinderen kunnen zich hier fantastisch uitleven. Het uitzicht versterkt het ruimtelijke gevoel vanuit de keuken. Wat ook het ruimtelijke gevoel versterkt, is de mooie serre aan de achterzijde van de woning. De ochtendzon schijnt hier naar binnen. Een prachtige plek om de dag te beginnen, waar je het buitengevoel echt naar binnenhaalt. Met tussendeuren is de serre ook nog van de woonkamer af te scheiden. Niet alleen het uitzicht en de serre zijn mooie eyecatchers, maar ook de ruime tuin, de grote ouderslaapkamer, geïsoleerde bijkeuken en de algehele ruimte in de woning zijn mooie pluspunten.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De woonkamer is ruim te noemen. Vanuit de woonkamer betreed je de open keuken. De huidige eigenaren hebben hier een nieuwe PVC-vloer laten leggen. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Met openslaande deuren vanuit de woonkamer betreed je de serre. Het glas aan de bovenzijde van de serre is in 2018 vervangen voor nieuw isolerend glas. Via de serre krijg je toegang tot de geïsoleerde bijkeuken en de inpandige garage. Dit zijn ideale ruimten voor het opslaan van spullen.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop kom je tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is uiterst riant te noemen. Wens je drie slaapkamers op deze verdieping? De ouderslaapkamer is ruim genoeg om een extra slaapkamer te creëren met een tussenwand. De badkamer beschikt over twee wastafelmeubels, een douche en een toilet. Het is ruim genoeg om deze eventueel volledig naar eigen wens te vernieuwen en opnieuw in te delen.

Tweede verdieping
Middels een vast trap bereik je de zolderverdieping. Op dit moment in gebruik als bergzolder. In een aparte inloopkast zijn de cv-ketel (bj. 2021) en wasmachine en droger gesitueerd. Netjes uit het zicht. Er zit op deze verdieping een loopdeur naar het platte dak. Bouwkundig is deze geschikt voor eventueel een dakterras.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: circa 135 m²
– Inhoud: circa 485 m²
– Perceeloppervlakte: 338 m²
– Bouwjaar: 2000

Wat maakt deze woning nog meer aantrekkelijk?
– Eigen oprit met een carport;
– Veel privacy in de achtertuin;
– Nabij het winkelcentrum van Raalte-noord, met o.a. een supermarkt;
– Meerdere basisscholen op fietsafstand;
– Nieuwe PVC-vloer in de keuken, op de trappen en de eerste verdieping.

Deze woning heeft ook een eigen woningwebsite; herinckhave37.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
485 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
135 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
39 m2
Perceel oppervlakte
338 m2
Bouwjaar
2000
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak type
lessenaardak
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
23 juni 2027
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
noordoost
Achterom
Nee
Lengte
1.500 m
Breedte
1.000 m
Oppervlakte
150 m2

Garage

Soorten
inpandig, carport
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, bijkeuken, hal
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
517 m
Breedte
570 m
Oppervlakte
29 m2
Trap
nee
Keuken
Types
open keuken
Lengte
418 m
Breedte
300 m
Oppervlakte
13 m2

Plattegronden