• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Op een mooie en centraal gelegen locatie bieden wij u deze verrassend royale UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE aan. Het geheel is gelegen op een perceel van 445 m².
De woonoppervlakte op de 1e en 2e verdieping is samen 107 m², dit is exclusief de zolder (19 m²) die met een vaste trap bereikbaar is en over veel bergruimte, lichtinval en een extra kamer beschikt!

De woning is in de loop der tijd zeer goed onderhouden en gerenoveerd met o.a. kunststof kozijnen, nette keuken en badkamer, screens op zonne-energie, nieuwe dakpannen, na-isolatie dak en muren etc.
De tuin is zeer verzorgd en gezellig ingericht met een variatie aan planten!

Een leuke extra is de uitgebouwde woonkamer, welke is ingericht met een sfeervolle gashaard en fraai zicht op de tuin.

Je woont op loopafstand van het gezellige centrum met winkelaanbod maar ook de sportverenigingen, horeca, onderwijs en de plaatsen Raalte / Deventer / Holten zijn zeer goed bereikbaar.

Overige kenmerken:
– Bouwjaar 1971
– Uitbouw woonkamer 1978
– Inhoud ca. 514 m³
– Woonoppervlakte ca. 107 m² exclusief zolder (19 m²)
– Overige inpandige ruimte ca. 40 m² (inclusief zolder)
– Perceel 445 m²
– Grotendeels kunststof kozijnen (2004)
– Toepassing van na-geïsoleerde muren en dak
– Platte daken 2021
– Garagedeuren 2023
– Gezellige woonkamer met veel lichtinval
– Fraai aangelegde voor- en achtertuin
– Totaal 4 slaapkamers.
– Nette keuken (bj. ca. 2016) met inbouwapparatuur
– Moderne badkamer (bj. ca. 2014)
– Woonkamer voorzien massief houten vloer

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toegang tot kelder, vernieuwde meterkast en toilet, woonkamer met grote raampartijen voor veel lichtinval. Nette gesloten (woon)keuken (bj. ca. 2016) met inbouwapparatuur (kookplaat, wasemkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast) en doorgang naar garage. De garage is extra breed en circa 23 m² groot. Hier is ook de CV-ketel geplaatst (bj. 2021)

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kast(en), nette badkamer (bj. ca. 2014) met douche, vaste wastafel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting.

Vaste trap naar tweede verdieping:
Overloop, ruime 4e slaapkamer met zijraam en veel bergruimte achter knieschotten.

Van deze woning is een eigen website beschikbaar, herfkensstraat4.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Inhoud
514 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
107 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
40 m2
Perceel oppervlakte
445 m2
Bouwjaar
1971
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
7 maart 2034
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd
Hoofdtuin
Type
tuin rondom
Achterom
Nee

Garage

Soorten
inpandig
Capaciteit
1
Oppervlakte
21 m2
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal

Kelder

Verdieping nr
-1
Aantal kamers
0

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, hal
Keuken
Types
woonkeuken, inbouwapparatuur
Vernieuwd
2.016

Plattegronden