Bent u zoek naar een leuke woning in het centrum van Raalte met alle voorzieningen om de hoek maar ook een grote schuur voor klussen en stalling? Zoek dan niet verder en maak een afspraak voor bezichtiging van deze twee-onder-één kap woning!

De woning is goed onderhouden en gebouwd in 1965, later uitgebouwd met een woonkeuken en in totaal 262 m² grond. Achterin de tuin is een grote hobbyschuur/garage gebouwd van maar liefst 43 m², verdeeld in 3 ruimten. Deze 3 ruimten zijn een hobbyruimte met extra aansluiting voor de wasmachine, de tweede ruimte met keukenblok en tot slot de garage met elektrisch bedienbaar rolluik. Deze hobbyschuur/garage heeft een eigen cv-ketel.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1965
– Kavel 262 m²
– Woonoppervlakte ca. 85 m²
– Inhoud ca. 290 m3
– Externe bergruimte ca. 43 m² met eigen cv-ketel
– Overige inpandige ruimte ca. 9 m²
– Oorspronkelijke woning voorzien van kunststof kozijnen en deur met dubbel glas, aanbouw houten kozijnen met dubbel glas
– Muren na geïsoleerd in 2012
– Dakgoten in 2010 vervangen
– Voorzien van screens en rolluiken
– Keralith voorgevel
– Elektrisch zonnescherm aanwezig
– Energielabel C
– Woonkamer met eiken houtenvloer en marmeren schouw
– Keuken in 2017 vervangen
– Schilderwerk 2023

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer en trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, kelderkast, L-vormige woonkamer met eiken houten vloer en marmeren schouw met inzet gashaard, uitgebouwde woonkeuken, vernieuwd in 2017 met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 3 vriesladen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasmachine/droger.

Vlizotrap naar tweede verdieping:
Zolderberging met opstelling Nefit Hr combi-ketel, bj. 2010.

Van deze woning is een eigen website beschikbaar: gobelstraat13.nl