• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Bijzonder beleggingsobject in het centrum van Heino!

Het object bestaat uit drie afzonderlijke woonruimten/appartementen, een ruime schuur en blokhut met eigen voorzieningen.
De kavel waarop het geheel gelegen is, bedraagt 690 m².

Vanaf het perceel loop je direct het gezellige centrum van Heino in met diverse voorzieningen zoals winkels en horeca. Daarnaast liggen het NS-station en diverse sportvoorzieningen op loopafstand. Via de N35 is het centrum van Zwolle met de auto in circa 10 minuten bereikbaar.

De woonruimten worden bij overdracht vrij van huur en gebruik opgeleverd. Dit betekent extra mogelijkheden voor onder andere financiering.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree met trapopgang en toegang tot de kelder.

Nummer 85:
Royale woonkamer, slaapkamer, tussenhal met aansluitend een berging. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Badkamer met wastafel en separaat toilet. Berging via buiten bereikbaar.

Nummer 87:
Entree aan de zijkant van de woning. Woonkamer, royale keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Nummer 85a:
Overloop, royale woonkamer, keuken en woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Badkamer met douche en wastafel.

Nummer 87:
Slaapkamer en bedstee met kastenruimte. Toegang tot het balkon

Blokhut:
De blokhut dateert van 2015 en is voorzien van een woon-/slaapkamer en open keuken. Daarnaast heeft de blokhut een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Voor de blokhut een veranda.

Schuur:
De schuur heeft een oppervlak van circa 45 m² en bestaat uit meerdere afsluitbare delen.

Kenmerken en bijzonderheden:
– Oorspronkelijke bouw dateert van de jaren 20.
– In de koopovereenkomst wordt een ‘as-is, where-is’ clausule en asbestclausule opgenomen
– Conform het vigerende bestemmingsplan is de bestemming ‘Wonen’ met bouwaanduiding twee-aaneen
– Nummer 85 heeft energielabel C
– Nummer 85a heeft energielabel B
– Nummer 87 heeft energielabel E
– Deels voorzien van kunststof kozijnen
– Elke woonruimte/appartement heeft een eigen cv-ketel

Dit object heeft een eigen website: dorpsstraat85-85a-87.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Inhoud
690 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
169 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
43 m2
Perceel oppervlakte
690 m2
Bouwjaar
1926
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie
Dak type
mansarde dak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
27 mei 2033
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Totaal aantal
2

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
normaal
Hoofdtuin
Type
tuin rondom
Achterom
Nee

Garage

Soorten
geen garage

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal

Kelder

Verdieping nr
-1
Aantal kamers
0

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, berging, gang, hal
Keuken
Types
dichte keuken

Plattegronden