• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Als u op zoek bent naar een niet-standaard eengezinswoning, is deze sfeervolle woning aan de Dijk in Wijhe echt een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in de jaren ’30, maar in de jaren ’70 en ’80 drastisch verbouwd. Het dak is in 2020 vernieuwd en voorzien van 9 zonnepanelen.

Deze woning beschikt over een heerlijke tuin met meerdere terrassen en een schuur.

De locatie is perfect: uitzicht op de IJsssel en vanaf hier loopt u in 3 minuten naar het gezellige centrum van Wijhe, maar ook binnen 1 minuut naar de IJssel en het mooie buitengebied. Voor de liefhebbers van wandelen of fietsen is hier genoeg te ontdekken. Met het pontje bent u zo in Heerde, wat al net zo’n mooie omgeving is om te verkennen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en trapkast, royale en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dichte keuken met inbouwapparatuur t.w. 5-pits gasfornuis en wasemkap, Via de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en een ruime vaste kast met opstelling van de c.v.-ketel. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers met ieder een dakkapel en vaste kast.

Het is mogelijk om de woning te vergroten. Er is een plan aanwezig en meer grond is bespreekbaar.

Bijzonderheden:
– Prachtige locatie, aan de IJssel.
– Speels ingedeelde woning.
– Heerlijke tuin.
– Dak vernieuwd in 2020.
– Sfeervolle jaren ’30 woning.
– Parkeerplaats op eigen terrein.
– Op loopafstand van het centrum.

Deze woning heeft een eigen website: dijk10.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
352 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
101 m2
Perceel oppervlakte
455 m2
Bouwjaar
1934
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
10 augustus 2027
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd

Garage

Soorten
geen garage

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
halfvrijstaande woning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
provisieruimte, stookruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Woonkamer
Types
woonkamer
Lengte
395 m
Breedte
751 m
Oppervlakte
30 m2
Trap
nee
Keuken
Types
inbouwapparatuur, dichte keuken

Plattegronden