• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Op een zeer mooie locatie aan een bosrand gelegen, royaal VRIJSTAAND WOONHUIS (bj. 1981) met aangebouwde GARAGE, sfeervolle VERANDA (bj. 2021), royale SCHUUR (bj. 2005) en oprit met meerdere parkeerplekken. De brede en diepe achtertuin is dusdanig uniek en vrij gelegen dat je het gevoel van buiten wonen zult ervaren. De tuin is parkachtig ingericht met meerdere terrassen en een ruime veranda met extra berging. Door de ligging is er altijd een fijne plek in de zon maar ook in de schaduw te vinden. De robotmaaier zal zorgen voor een continu strak gazon!

De extra vrijstaande schuur, afmeting 12,73 X 2,42 meter, geeft nog eens extra ruimte voor stalling en tuingereedschap.

De woning is goed onderhouden en staat op een ruim perceel van maar liefst 946 m². Aan beide zijden van de woning kun je ruim om je woning lopen. Deze woning verdient echt een bezichtiging omdat het beschikt over vele extra’s. Bijzonder en kenmerkend voor de woning zijn het royale perceel, de praktische indeling, de ruime woonkamer, gedeeltelijk onderkelderd, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en veel bergruimte!

Algemeen:
– Inhoud woning ca. 776 m³
– Woonoppervlakte ca. 172 m²
– Overige inpandige ruimte ca. 50 m²
– Vrijstaande houten schuur ca. 30 m²
– In woonwijk aan bosrand gelegen
– Ruime oprit voor het parkeren op eigen grond. Parkeren kan ook aan de voorzijde van de woning
– Goed geïsoleerd te weten dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Dak en vloer zijn later nog weer extra na geïsoleerd.
– 20 zonnepanelen
– Vloerverwarming in woonkamer en badkamer
– Totaal 4 slaapkamers, 5e kamer mogelijk.
– Gezellige gashaard.
– Meterkast 2022 vernieuwd
– Rolluiken zowel op de begane grond als verdieping
– Bronbemaling voor o.a. tuin
– Krachtstroom en alarm.

Indeling.

Kelder: vanuit hal bereikbaar, oppervlakte ca. 16 m², stahoogte. Ideale provisieruimte!

Begane grond:
Entree met trapopgang, toilet en toegang tot kelder, ruime L-vormige living met mooie pvc vloer en vloerverwarming, gashaard, terrasdeuren en alle ruimte voor een royale eettafel,, gesloten keuken (bj. Ca. 2014) met inbouwapparatuur, ruimte voor een 4-persoons eettafel en doorgang naar bijkeuken. De bijkeuken is ruim met een wasbak, heeft een aansluiting voor de wasmachine, buitendeur en doorgang naar garage.
In de garage kun je de auto kwijt maar is ook een fijne klusruimte. In de garage is een uitgebreide bronbemaling aanwezig voor het ophalen van grondwater om o.a. de tuin mee te besproeien.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, royale badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De zolderruimte boven de garage is ook bereikbaar vanaf de overloop.

Vaste trap naar tweede verdieping:
Zeer net afgewerkte verdieping met veel bergruimte, overloop en 4e slaapkamer. Een extra slaapkamer zou hier mogelijk zijn.

Van deze woning is een eigen website beschikbaar, deheerd41.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
aan bosrand, in woonwijk
Inhoud
776 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
172 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
51 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2
Perceel oppervlakte
946 m2
Bouwjaar
1981
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
3 juni 2034
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, alarminstallatie
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd
Hoofdtuin
Type
tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Kelder

Verdieping nr
-1
Aantal kamers
0

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Keuken
Types
inbouwapparatuur, dichte keuken

Plattegronden