• Omschrijving
  • Eigenschappen
  • Plattegrond
  • Video
  • 360°
  • Kadastraal
  • Brochures

Op een zeer gewilde locatie aan de Burgemeester Kerssemakersstraat in Raalte gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met berging (voormalige garage), houten tuinhuis, extra brede carport en een eigen oprit voor meerdere auto’s. De woning is netjes onderhouden en ligt op een perceel van maar liefst 480 m².

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Door de schuifpui staat het in directe verbinding met de tuin en ervaar je alle privacy.

Je woont op loopafstand van het gezellige centrum met groot winkelaanbod maar ook de sportverenigingen, zwembad, station liggen op korte afstand. Verder is de BK-straat een uitvalsweg en bereik je snel de steden Deventer en Zwolle op ca. 20 autominuten.

Zowel voor- als achtertuin zijn diep en zeer fraai aangelegd. Achtertuin op het zuiden met veel privacy en rust!

Overige kenmerken:
– Bouwjaar ca. 1965
– Inhoud ca. 603 m3
– Woonoppervlakte ca. 123 m²
– Overige inpandige ruimte: ca 40 m²
– Gebouwgebonden buitenruimte: ca 36 m²
– Externe bergruimte: ca 9 m²
– Perceel ca. 480 m²
– Voormalige garage, nu ingericht als bijkeuken en berging
– Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden
– Totaal 3 slaapkamers, 4e kamer mogelijk
– Grote woonkeuken met vloerverwarming en schuifpui
– zonwering aan de achterzijde op zowel begane grond, 1e en 2e verdieping en 1x zijgevel

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toilet en toegang tot kelder,, royale L-vormige living met pvc vloer en gashaard, open verbinding met de royale woonkeuken met vloerverwarming, schuifpui, keukenblok met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser). Binnendoor gaat u naar bijkeuken, vervolgens aansluitend de ruime berging met wasbak en royale kastenwand. Een luik biedt toegang tot de boven gelegen zolderruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer royale ouderslaapkamer met vaste kast (voorheen waren dit 2 slaapkamers) met toegang tot balkon, badkamer met douche, 2x vaste wastafel, toilet en toegang.

Vaste trap naar tweede verdieping:
Overloop,, bergkamer, 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Van deze woning is een eigen website beschikbaar, burgemeesterkerssemakersstraat43.nl

Kopen

Koopconditie
k.k.

Algemeen

Bouwvorm
bestaande bouw

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
in centrum, in woonwijk
Inhoud
603 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
123 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
40 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
36 m2
Perceel oppervlakte
480 m2
Bouwjaar
1965
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
10 juni 2032
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Onderhoud binnen

Waardering
goed

Onderhoud buiten

Waardering
goed

Schuur / Berging

Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Verwarming

Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Hoofdtuin
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Nee
Lengte
2.250 m
Breedte
1.100 m
Oppervlakte
248 m2

Garage

Soorten
carport, geen garage
Isolatievormen
dakisolatie

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal

Begane grond of flat

Verdieping nr
0
Aantal kamers
1
Overige ruimten
toilet, berging, hal
Woonkamer
Types
L-kamer
Lengte
801 m
Breedte
609 m
Oppervlakte
49 m2
Trap
nee
Keuken
Types
woonkeuken, inbouwapparatuur
Lengte
393 m
Breedte
609 m
Oppervlakte
24 m2

Plattegronden