Deze verzorgde en royale geschakelde woning ligt op een mooie en rustige locatie. De woning is gelegen aan de rand van het dorp, waardoor je aan de achterzijde een prachtige vrije ligging hebt. Andere mooie kenmerken van de woning zijn maar liefst vijf slaapkamers en de mooie serre aan de achterzijde. Dit is een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het uitzicht op de achtertuin en de bomenrij daarachter. De huidige eigenaren hebben sinds 2008 diverse zaken aangepakt om de woning extra comfortabel te maken. Zo zijn in 2019 negen zonnepanelen geplaatst, hebben ze een sfeervolle houtkachel in de woonkamer laten plaatsen, zijn er op de eerste verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst, is de cv-ketel in november 2021 vernieuwd en is de achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een mooie houten vloer. De vele ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Omdat je aan de voorzijde ook aan een groenstrook van de gemeente grenst, is er extra afstand tot aan de weg, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. Vanuit de woonkamer betreed je de open keuken en de mooie serre aan de achterzijde. Het glas aan de achterzijde van de serre is vervangen voor HR-glas. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast (2018), vriezer en een oven (2022). De bijkeuken is bij de keuken getrokken, waardoor er extra werkblad en opbergruimte gecreëerd is. In de serre ligt vloerverwarming. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de riante garage en de bergzolder boven de garage. Een ideale plek voor het opslaan van diverse spullen. In de garage zijn ook de wasmachine en droger gesitueerd.

Eerste verdieping
Ruime overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer beschikt ook over vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap toegang tot de overloop met een inbouwkast en de cv-ketel (2021). Vanuit de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers.

Tuin
Ruim opgezet, vrije ligging en gelegen op het zuid-westen: een heerlijke plek! Het houten tuinhuis is handig voor het opbergen van de tuinspullen en een praktische achterom maakt de achtertuin goed bereikbaar. Aan de achterzijde van de tuin grenst een groenstrook van de gemeente. Daarachter liggen de volkstuinen.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: circa 160 m²
– Inhoud: circa 620 m3
– Bouwjaar: 1981
– Perceeloppervlakte: 347 m²
– Gewenste oplevering eind mei/begin juni, maar dit blijft in overleg.

Overige mooie kenmerken
– Riante woning: veel kamers;
– Mooie ligging aan de rand van het dorp;
– Veel privacy voor en achter;
– Op diverse vlakken verduurzaming toegepast. Energielabel B!

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; alingcamp39.nl