NATUURLIJK, DUURZAAM en VERRASSEND dat is wonen aan het Zweurnink 71 in een prachtige woonwijk aan de rand van Heeten!

Natuurlijk en duurzaam zijn op deze locatie en voor deze woning op verschillende manieren in te vullen. De woning is levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond. De kavel is zeer ruim en heeft een oppervlak van maar liefst 985 m². Verrassend omdat het een woning is met twee gezichten. Aan de straatkant – onder het kleinere lessenaars-dak – oogt de voorzijde van de woning compact, ingetogen en besloten. Hier bevinden zich de slaapvertrekken, elk met een gevelhoge luxe kanteldraaideur, waardoor er van binnenuit volop zicht is op de voortuin, de wadi en het landschap. Aan de achterkant – onder het grotere lessenaars-dak met de 30 zonnepanelen – is de woning transparant, open en volop op de tuin gericht. Achter de enorme raampartijen tot wel 3,5 meter hoog bevinden zich de leefruimtes. Het vele glas zorgt voor een perfecte verbinding met de weelderige tuin.

De ligging is prachtig! Aan de rand van het dorp Heeten in een groene omgeving met aansluiting op het buitengebied. Het fraaie buitengebied van Heeten kenmerkt zich door veel wandel- en fietsroutes.

De woning is in houtbouw uitgevoerd met het Paal-Balk-systeem en ontworpen door Finnhouse in samenwerking met architectenbureau ‘Mannen in de Ruimte’. Zweurnink 71 is energie-neutraal en volledig gasloos en heeft:
– Energielabel A
– Hybride Lucht-Water Warmtepomp met een goede koelfunctie
– 30 zonnepanelen
– Oplaadpunt voor elektrische auto
– Volledige vloerverwarming per vertrek te regelen
– Massieve aaneengesloten drempelloze bamboevloer
– Horren rondom, op maat gemaakt voor alle ramen en deuren
– Grondwaterpomp en buitenkranen aan beide zijden van de bungalow
– Infiltratiekratten (2) onder de voortuin
– Glazen plantenkas (3,5 m bij 1,5 m)

Indeling
Bij entree van de woning komt u in een ruime – 8m diepe en 2 m brede – gang/hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier is voldoende ruimte voor een fijne werkplek of een piano. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en brede (9 m) woonkamer die tuingericht is. Door het vele kamerhoge glas (2,5 tot ruim 3 m hoog) heeft u direct verbinding met de weelderige tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor een vaatwasser. Keuken en TV-kamer kunnen afgesloten worden van de woonkamer met schuifdeuren die wegvallen in de scheidingswanden.

Deze levensloopbestendige woning heeft 2 ruime slaapkamers, een TV/werkkamer (ook te gebruiken als 3de slaapkamer) en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een 2de toilet. Verder een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine, de opstelling van de technische apparatuur en de meterkast. Boven de badkamer is een extra bergruimte onder het bijna 4 meter hoge grote lessenaars-dak.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming onder een aaneengesloten, drempelloze massieve bamboevloer door de gehele woning (met uitzondering van badkamer, berging en toilet).

Tuin
De tuin is een absoluut pluspunt! De ruime kavel ligt op het zuidwesten en de planten, de bomen en de struiken kleuren en groeien met de seizoenen mee. De bijna 40 meter diepe achtertuin heeft een rijke diversiteit aan planten en struiken. Achter in de tuin staan 3 monumentale oude bomen. De overdekte veranda met flagstones en zicht op de fraaie tuin maken dat het hier echt genieten is. De overkapping van de veranda is zo ontworpen dat de zomerzon niet direct in de kamer schijnt, terwijl de winterzon dit juist wel doet. Vanaf de veranda naar de hoge oude bomen achter op de kavel verandert de tuin organisch van een cultuurtuin in een ware bostuin. Het vele groen zorgt voor veel privacy en roept het gevoel op van buitenaf wonen. De kavel grenst aan de prachtig ingerichte parktuin van Stevenskamp.

Aan de rand van deze wijk loopt een wandelpad dat direct in verbinding staat met diverse wandelroutes rondom Heeten. Heeten beschikt zelf over de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en horeca. Het dorp Raalte (7 km) en het centrum van de prachtige Hanzestad Deventer (14km) liggen op korte afstand.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Deze woning heeft een eigen website: zweurnink71.nl